시티프라디움1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

시티프라디움1차 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.7억, 고층(17~25층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xPamF?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티프라디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티프라디움1차에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티프라디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

시티프라디움1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.

남문동 시티프라디움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산진해경제자유구역 남문지구
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티프라디움1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
웅천초
경남 상위 78%
6분 / 0.3km
C
웅천중
경남 상위 75%
0.5km
B
웅천고
경남 상위 61%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅천초등학교	C 상위 78%	6분 / 0.3km
웅천중학교	C 상위 75%	0.5km
웅천고등학교	B 상위 61%	0.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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시티프라디움1차 한눈에 보기

시티프라디움1차는 남문동에 위치한 1,103세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

시티프라디움1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.10.16 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(1층)입니다.

시티프라디움1차 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.7억, 고층(17~25층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 시티프라디움1차.리젠시빌란트 (77m), 시티프라디움1차.리젠시빌란트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학진학원 (89m), 남문시티어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (182m), 트렁크스튜디오 (209m)이 있습니다.

시티프라디움1차 단지 정보

세대수: 1,103세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 18~25층
용적률: 207%
건폐율: 13%
주차: 1,203대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사시티건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 6,621만	1억 4,090만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	1층	1억 4,600만
2026.09.22	—	7층	1억 5,700만
2026.09.21	103동	15층	1억 7,350만
2026.08.05	105동	17층	1억 6,800만
2026.08.01	112동	22층	1억 6,700만
2026.07.25	—	24층	1억 6,300만
2026.07.16	111동	20층	1억 5,500만
2026.07.15	108동	15층	1억 5,950만
2026.07.14	110동	2층	1억 5,000만
2026.07.03	113동	4층	1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 54건 · 최저 1억 4,900만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 101동, 102동
선호 층 15~24층
향 남동향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	21층 · 39세대	남동향	25.09.27 25평 9층 1억 6,950만
102동로열	25층 · 71세대	남동향	26.06.10 25평 19층 1억 7,400만
103동	25층 · 99세대	남동향	26.09.21 25평 15층 1억 7,350만
104동로열	25층 · 90세대	남동향	26.05.02 25평 4층 1억 7,350만
105동	25층 · 98세대	남동향	26.09.22 25평 7층 1억 5,700만(동 추정)
106동	25층 · 99세대	남동향	26.06.22 25평 1층 1억 4,850만
107동	25층 · 73세대	—	26.04.08 25평 21층 1억 6,300만
108동	25층 · 94세대	남동향	26.07.15 25평 15층 1억 5,950만
109동	25층 · 70세대	남동향	26.04.15 25평 10층 1억 7,000만
110동	25층 · 75세대	남동향	26.07.14 25평 2층 1억 5,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 98세대	남동향	26.07.16 25평 20층 1억 5,500만
112동	25층 · 99세대	남동향	26.08.01 25평 22층 1억 6,700만
113동	25층 · 98세대	남동향	26.07.03 25평 4층 1억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅천초등학교	278m	경남 상위 78%
웅천중학교	488m	경남 상위 75%
웅천고등학교	868m	경남 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 학교가 가까이에 있어 편해요
황제펭 · 2022.10
전국 상승 여력에 비해 아직 저평가 된 아파트로 호재도 많고 인프라 학군 상권 좋네요~
전성기를맞은디즈니 · 2022.06
주변에 개발 호재가 많아요. 상권 가깝고 준신축에 초품아 야경 끝내줍니다.
초코언니 · 2022.06
저평가 되어 있어 기대가 되는 아파트입니다.
행복한행운 · 2022.06
25평 구조가 너무좋아용 . 조용하고 살기엔 굿굿😄
버디여인네 · 2022.04
25단일평형 아파트로 나름 숲세숲입니다
유유#269 · 2022.04
저평가! 미래가 기대됩니다.
윤성원#200 · 2022.03
우리 1차는 25평 단일 대단지 아파트로~ 공장 완공 후 사람들 순환이 잦아지면 큰 호재로 다가올듯해요~ 설기 좋아요~ 전면동 뷰는 굿~
강동#27 · 2022.03

자주 묻는 질문

시티프라디움1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티프라디움1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.10.16 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(1층)입니다.
시티프라디움1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티프라디움1차 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.7억, 고층(17~25층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xPamF?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티프라디움1차에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
시티프라디움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티프라디움1차는 남문동에 위치한 1,103세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
시티프라디움1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.
시티프라디움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 시티프라디움1차.리젠시빌란트 (77m), 시티프라디움1차.리젠시빌란트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학진학원 (89m), 남문시티어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (182m), 트렁크스튜디오 (209m)이 있습니다.

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