유가읍 하나리움퀸즈파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
1억 7,000
7층
매물 최저가
1억 6,000
25층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시대구경북경제자유구역 대구테크노폴리스지구0m
- S철도테크노폴리스역(대구산업선)401m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
하나리움퀸즈파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구현풍초대구 상위 87%1.2km
B유가중대구 상위 62%0.8km
S포산고대구 상위 13%서울대 81.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT유가읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.유가읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.유가읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.유가읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.유가읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
유가읍 하나리움퀸즈파크는 908세대(2015.04 입주), 25평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.10.29, 7층), 매매 시세 1억 5,910만 — 2026.10.30 기준.
하나리움퀸즈파크 단지 정보
- 세대수
- 908세대
- 입주
- 2015.04 (12년차)
- 층수
- 24~25층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,049대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)문장건설
- 평형
- 25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 5,910만 | 1억 3,256만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 103건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.23 | 105동 | 10층 | 1억 5,000만직거래 |
| 2026.10.17 | — | 7층 | 1억 7,100만 |
| 2026.10.15 | — | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026.10.12 | — | 25층 | 1억 6,700만 |
| 2026.10.09 | — | 9층 | 1억 8,000만 |
| 2026.10.06 | 104동 | 17층 | 1억 5,000만직거래 |
| 2026.10.06 | — | 21층 | 1억 6,000만 |
| 2026.10.01 | — | 21층 | 1억 6,700만 |
| 2026.09.29 | — | 2층 | 1억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 21건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,700만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (달성군 평균 21.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 105동, 108동
- 선호 층 15~24층
- 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 25층 · 98세대 | 남향 | 26.07.28 25평 8층 1억 7,300만 |
| 102동 | 25층 · 99세대 | 남동향 | 26.10.17 25평 7층 1억 7,100만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 48세대 | 남향 | 26.08.11 25평 24층 1억 6,300만 |
| 104동 | 25층 · 73세대 | — | 26.10.06 25평 17층 1억 5,000만 |
| 105동로열 | 25층 · 98세대 | 남향 | 26.10.23 25평 10층 1억 5,000만 |
| 106동 | 25층 · 50세대 | 동향 | 26.09.28 25평 14층 1억 6,100만(동 추정) |
| 107동 | 25층 · 50세대 | 동향 | 26.10.15 25평 6층 1억 6,000만(동 추정) |
| 108동로열 | 25층 · 98세대 | 남향 | 26.08.21 25평 14층 1억 6,600만 |
| 109동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.06.03 25평 9층 1억 6,100만 |
| 110동 | 25층 · 98세대 | 남향 | 26.10.12 25평 25층 1억 6,700만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.10.06 25평 21층 1억 6,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구현풍초등학교 | 1.2km | 대구 상위 87% |
| 포산중학교 | 173m | 대구 상위 75% |
| 유가중학교 | 757m | 대구 상위 62% |
| 비슬고등학교 | 672m | 대구 상위 68% |
| 포산고등학교 | 1.4km | 대구 상위 13% · 서울대 등록 8명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 유가읍 아파트 비교
하나리움퀸즈파크는 유가읍 아파트 11곳 중 평당 시세 11위(평당 636만원)입니다. 유가읍에서 가장 비싼 아파트는 대구테크노폴리스예미지더센트럴(주)(평당 1,356만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대구테크노폴리스예미지더센트럴(주) | 894 | 4년 | 1,356만 |
| 2위 | 제일풍경채센트럴 | 1,029 | 11년 | 1,053만 |
| 3위 | 대구테크노폴리스중흥S-클래스 | 710 | 9년 | 918만 |
| 4위 | 호반베르디움더클래스 | 887 | 11년 | 918만 |
| 5위 | 대구테크노폴리스호반베르디움 | 770 | 11년 | 877만 |
| 6위 | 우미린더포레스트 | 827 | 12년 | 865만 |
| 7위 | 대구테크노폴리스화성파크드림 | 639 | 11년 | 846만 |
| 8위 | 대구테크노폴리스진아리채 | 730 | 11년 | 821만 |
| 9위 | 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 | 845 | 11년 | 768만 |
| 10위 | 대구테크노원힐데스하임 | 670 | 12년 | 758만 |
| 11위 | 하나리움퀸즈파크 | 908 | 12년 | 636만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교 가깝고, 상가 가깝고 살기 정말 좋아요
ROOT#983 · 2023.06