송도동 e편한세상송도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상송도는 송도동에 위치한 2,708세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다.

인근 학군으로는 인천송담초등학교, 인천미송중학교가 있습니다.

최고 39층, 용적률 233%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 국공립아이편한어린이집 (55m), 드림키즈어린이집 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 송담초등학교 (139m), 송담초등학교 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송도굿모닝치과의원 (196m), 메가MGC커피 송도e편한세상점 (205m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 5건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 6억 200만원 입찰일 2026-09-21T00:00:00+00:00. 28평 감정가 6억 900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00. 34평 감정가 7억 2000만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00. 34평 감정가 7억 700만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00. 28평 감정가 6억 400만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

e편한세상송도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다.
e편한세상송도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상송도는 송도동에 위치한 2,708세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상송도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천송담초등학교, 인천미송중학교가 있습니다.
e편한세상송도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립아이편한어린이집 (55m), 드림키즈어린이집 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 송담초등학교 (139m), 송담초등학교 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송도굿모닝치과의원 (196m), 메가MGC커피 송도e편한세상점 (205m)이 있습니다.
e편한세상송도에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 5건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 6억 200만원 입찰일 2026-09-21T00:00:00+00:00. 28평 감정가 6억 900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00. 34평 감정가 7억 2000만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00. 34평 감정가 7억 700만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00. 28평 감정가 6억 400만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

8공구 대장, 조망이 완성되는 중

오를 이유 3
1송도 유일 e편한세상 대단지

송도에서 하나뿐인 대림 브랜드 단지. 15개 동 2,708세대로 8공구 대장 자리를 굳힘.

2018년 준공 2,708세대15개 동 주차 1.31대
2대단지다운 거래 체력

28평이 2025년 152건, 2026년 91건. 두 평형 모두 손바뀜이 두껍게 유지됨.

28평 2025년 152건34평 2025년 62건
3호재 한복판에 선 6·8공구

단지 자체가 랜드마크시티 개발 구역 안. 전면에 문화공원과 18홀 골프장 계획이 놓임.

랜드마크시티 6·8공구 0m아암물류2단지 726m
2030년까지 GTX와 아이코어 완성을 보고 존버한다
남은 숙제 3
1랜드마크 일정이 남은 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
송담초 개교
아이넥스시티 가결
인천1호선 연장 확정
랜드마크 타워 착공
아이코어 완성

지금 여기 · 아이넥스시티 가결 · 2025

다음 이벤트 · 인천1호선 연장 확정노선이 확정되면 송도 안에서도 뒤쪽이던 8공구의 접근성 평가가 먼저 움직임.

바다·문화공원·골프장 조망이 다 열리는 단지

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 21평)
    6억 200만원~
    입찰일 11일 남음
    자세히
  • 28평(전용 21평)
    6억 900만원~
    입찰일 34일 남음
    자세히
  • 34평(전용 25평)
    7억 2000만원~
    오늘 입찰일 입니다.
    자세히
  • 34평(전용 25평)
    7억 700만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
  • 28평(전용 21평)
    6억 400만원~
    입찰일 40일 남음
    자세히
세금계산기
e편한세상송도 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천송담초
    인천 상위 5%
    5분 / 0.2km
  • S
    인천미송중
    인천 상위 10%
    0.6km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
5분 / 0.2km
S
상위 10%
0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0
평균이하
택지
2
평균이상
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)
    0m
  • A
    도시
    아암물류2단지
    726m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
67
보통
생활
66
보통
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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