Cheonnyeonga Leaders Kai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonnyeonga Leaders Kai 概要

Cheonnyeonga Leaders Kai · 京畿道 安山市 檀園区 Wa-dong · 449戸 · 竣工 2020.05。

Cheonnyeonga Leaders Kai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonnyeonga Leaders Kai 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、12〜22階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、23〜33階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonnyeonga Leaders Kai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Deokin 小学校、Wa-dong 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonnyeonga Leaders Kai · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonnyeonga Leaders Kai · 京畿道 安山市 檀園区 Wa-dong · 449戸 · 竣工 2020.05。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokin 小学校、Wa-dong 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonnyeonga Leaders Kai 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、12〜22階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、23〜33階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonnyeonga Leaders Kai 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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