Seongwon Fore Seu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon Fore Seu Town 概要

Seongwon Fore Seu Town · 京畿道 坡州市 Geomsan-dong · 656戸 · 竣工 2000.04。

Seongwon Fore Seu Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon Fore Seu Town 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.83億ウォン、6〜10階 1.84億ウォン–1.88億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon Fore Seu Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Geomsan 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon Fore Seu Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon Fore Seu Town · 京畿道 坡州市 Geomsan-dong · 656戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geomsan 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon Fore Seu Town 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.83億ウォン、6〜10階 1.84億ウォン–1.88億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon Fore Seu Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

坡州市の似た条件のマンション

• 坡州市のマンション一覧
• 坡州市 30韓国坪台
• 坡州市 5億ウォン以下

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 坡州市 マンション相場
• 坡州市 Geomsan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Yuseung