집현동 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    나루초
    세종 상위 52%
    7분 / 0.3km
  • B
    집현중
    세종 상위 63%
    0.2km
  • C
    반곡고
    세종 상위 79%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
집현중학교
B
상위 63%
0.2km
나루초등학교
B
상위 52%
 7분 / 0.3km
반곡고등학교
C
상위 79%
0.8km
반곡중학교
B
상위 67%
1.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    세종테크밸리
    151m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    654m
  • B
    공사
    공장
    826m
환경
거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 한눈에 보기

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)는 집현동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.2억~4.7억, 고층(13~18층) 4.3억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종어울림어린이집 (47m), 울림피아노음악교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을9.10단지 (77m), 새나루마을9.10단지 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종집현점 (177m), 메가MGC커피 세종집현점 (179m)이 있습니다.

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 단지 정보

세대수
598세대
입주
2021.11 (6년차)
층수
9~29층
용적률
181%
건폐율
20%
주차
804대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
금호건설(주)
평형
23·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 1,356만2억 4,206만
33평5억 9,773만2억 8,172만
39평6억 5,881만3억 1,676만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일동층거래가
2026.10.08—17층4억 1,000만
2026.09.15—7층4억 3,300만
2026.09.04907동1층3억 5,000만
2026.08.17—17층4억 1,500만
2026.07.15906동14층4억 400만
2026.07.08—14층4억 1,800만
2026.06.27907동16층4억 1,000만
2026.06.23907동9층4억 500만
2026.05.15908동16층4억 2,000만
2026.03.20906동15층4억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 6건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 906동동
  • 선호 층 15~17층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
901동17층 · 55세대남향26.05.04 33평 8층 6억 2,700만
902동29층 · 86세대남향26.04.04 39평 28층 6억 5,000만
903동16층 · 53세대남향25.09.22 33평 3층 5억 7,000만
904동29층 · 84세대남향25.11.03 33평 10층 6억 2,700만
905동15층 · 73세대남향26.03.28 39평 10층 6억 9,000만
906동18층 · 70세대남향26.07.15 23평 14층 4억 400만
907동18층 · 86세대남향26.10.08 23평 17층 4억 1,000만(동 추정)
908동21층 · 91세대—26.05.15 23평 16층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
나루초등학교337m세종 상위 52%
집현중학교156m세종 상위 63%
반곡중학교1.4km세종 상위 67%
반곡고등학교752m세종 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대전 나가기 너무 편한 아파트 입니다~

    177cm · 2023.01

  • 교통, 상권, 일자리 등 점점 발전하고 있는 단지입니다.

    재채기하는드라이버 · 2022.11

  • 순환도로 바로 옆이라 시외로 가거나 시내로 가거나 빠르게 갈수있어서 너무 좋아요 정말 살아보면 알겁니다

    가성비를추구하는과자 · 2022.11

자주 묻는 질문

세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평 적정 호가는 얼마인가요?
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.2억~4.7억, 고층(13~18층) 4.3억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vSJam?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.1억입니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)는 집현동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나루초등학교, 반곡중학교, 반곡고등학교가 있습니다.
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종어울림어린이집 (47m), 울림피아노음악교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을9.10단지 (77m), 새나루마을9.10단지 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종집현점 (177m), 메가MGC커피 세종집현점 (179m)이 있습니다.

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