Hoban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hoban 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geunhwa 小学校
    江原道の上位8%
    7分 / 0.3km
  • S
    Soyang 中学校
    江原道の上位7%
    1.8km
  • S
    Seongsu 高校
    江原道の上位10%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある3校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geunhwa 小学校
S
上位8%
 7分 / 0.3km
Chuncheon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位72%
1.1km
Seongsu Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位93%
1.2km
Seongsu 高校
S
上位10%
1.2km
Yubong Girls’ 中学校
B
上位70%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Chuncheon Simingongwon
    172m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
67点
普通
生活
51点
注目
教育
57点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeunhwa-dong 直近成約・最高値
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Geunhwa-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Geunhwa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geunhwa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geunhwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
江原道 大規模マンション
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Hoban 概要

Hoban · 江原道 春川市 Geunhwa-dong · 120戸 · 竣工 1992.02。

Hoban · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban 18韓国坪（専有50.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.57億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,146万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Geunhwa 小学校、Soyang 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban · 江原道 春川市 Geunhwa-dong · 120戸 · 竣工 1992.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Geunhwa 小学校、Soyang 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban 18韓国坪（専有50.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.57億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,146万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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