Hanju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanju 概要

Hanju · 江原道 原州市 Won-dong · 248戸 · 竣工 1995.07。

Hanju · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、10階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanju 21韓国坪（専有52.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–9,100万ウォン、7〜13階 9,000万ウォン–9,500万ウォン、14〜20階 9,400万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanju 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,016万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,260万ウォン；チョンセ保証金推定 6,863万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,381万ウォン；チョンセ保証金推定 8,091万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanju · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、10階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanju · 江原道 原州市 Won-dong · 248戸 · 竣工 1995.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,260万ウォン；チョンセ保証金推定 6,863万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,381万ウォン；チョンセ保証金推定 8,091万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilsan 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanju 21韓国坪（専有52.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–9,100万ウォン、7〜13階 9,000万ウォン–9,500万ウォン、14〜20階 9,400万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanju 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,016万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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