망포동 힐스테이트영통 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트영통 한눈에 보기

힐스테이트영통은 망포동에 위치한 2,140세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

힐스테이트영통 29평 매매 최근 실거래가는 14억 500만(2026.11.02 계약, 18층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.

힐스테이트영통 29평(전용 71.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~7층) 13.6억~13.9억, 중층(8~15층) 13.9억~14.3억, 고층(16~23층) 14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트영통 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 잭바츠 (200m), 아이블리소아청소년과의원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 망포리틀팍스어학원 (220m), 파머스플래티넘캠퍼스학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (280m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (283m)이 있습니다.

힐스테이트영통 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트영통 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 9,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 6,876만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 살기좋은 아파트 같아요 ㅎㅎ

  예랑김럭키 · 2023.06

• 아이들 키우며 살기좋습니다 동간거리 엄청넓고 쾌적합니다 초등학교도 바로앞이고 학원가도 붙어있어서 좋습니다

  시나몬손 · 2023.06

• 초등학생 자녀있는 분들 정말 살기 좋은 단지 입니다 :-)

  윤태웅#341 · 2023.06

• 살기 좋고 더 인트라가 좋아지네요

  로이88 · 2023.05

• 아파트 자체는 굉장히 만족스럽습니다

  Sundayl · 2023.04

• 25년에 근처에 영동중도 오게 되면 중학교 학군도 더 튼튼히 다져질 것 같네요.

  sw#347 · 2023.04

• 망포동 실거주 최고의 아팥

  망포히어로 · 2023.02

• 실거주 최적의 아파트

  알고보면똑똑한와썹맨 · 2023.02

자주 묻는 질문

힐스테이트영통 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트영통 29평 매매 최근 실거래가는 14억 500만(2026.11.02 계약, 18층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.

힐스테이트영통 29평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트영통 29평(전용 71.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~7층) 13.6억~13.9억, 중층(8~15층) 13.9억~14.3억, 고층(16~23층) 14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vKTsZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트영통 29평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트영통 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트영통 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트영통 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 9,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 6,876만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트영통 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트영통에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트영통의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 망포지구 메인 2,140세대, 33평 손바뀜이 두꺼움, 역 도보권에 붙은 개발 벨트이고, 남은 숙제는 망포1구역 시계는 이제 출발선, 대형 평형은 아직 얇음, 몰·급행화는 아직 기대치입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vKTsZ?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트영통은 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트영통은 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 1위(평당 4,553만원)입니다.

힐스테이트영통 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트영통의 라이벌 단지는 영통아이파크캐슬1단지(망포동, 1,783세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트영통 14억원, 영통아이파크캐슬1단지 13억 1,350만원으로 힐스테이트영통이 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 영통아이파크캐슬1단지와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

힐스테이트영통 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트영통 29평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 4억 4,679만원에서 2026년 11월 13억 6,876만원으로 9년간 +206.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +38.9%, 3년 +65.7%, 5년 +48.8%, 전세가율 49.5%.

힐스테이트영통 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 8.2억입니다.

힐스테이트영통 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트영통은 망포동에 위치한 2,140세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

힐스테이트영통 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

힐스테이트영통 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 잭바츠 (200m), 아이블리소아청소년과의원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 망포리틀팍스어학원 (220m), 파머스플래티넘캠퍼스학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (280m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (283m)이 있습니다.

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