힐스테이트영통 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트영통에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트영통의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 망포지구 메인 2,140세대, 33평 손바뀜이 두꺼움, 역 도보권에 붙은 개발 벨트이고, 남은 숙제는 망포1구역 시계는 이제 출발선, 대형 평형은 아직 얇음, 몰·급행화는 아직 기대치입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vKTsZ?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트영통 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 8.2억입니다.

힐스테이트영통 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

망포동 힐스테이트영통 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트영통

망포동 · 2,140세대 · 2017.08(10년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세

33평

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매물 최저가 순으로 더보기

망포동 힐스테이트영통은 2,140세대(2017.08 입주), 33평 최근 실거래 14억 3,500만(2026.10.29, 2층), 매매 시세 15억 279만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 3,564만 — 2026.11.09 기준.

힐스테이트영통 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

힐스테이트영통 한눈에 보기

힐스테이트영통은 망포동에 위치한 2,140세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

힐스테이트영통 33평 매매 최근 실거래가는 14억 3,500만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 15억 6,000만(중층)입니다.

힐스테이트영통 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 15.1억~16억, 중층(9~17층) 15.9억~16.4억, 고층(18~26층) 16.3억~16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트영통 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 잭바츠 (200m), 아이블리소아청소년과의원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 망포리틀팍스어학원 (220m), 파머스플래티넘캠퍼스학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (280m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (283m)이 있습니다.

힐스테이트영통 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트영통 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 3,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 279만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트영통 단지 정보

세대수: 2,140세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 22~29층
용적률: 199%
건폐율: 12%
주차: 2,540대 (세대당 1.18대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 26·29·33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	12억 4,529만	6억 1,040만
29평	13억 6,876만	6억 7,740만
33평	15억 279만	7억 3,224만
41평	15억 7,478만	8억 2,744만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +35.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.29	—	2층	14억 3,500만
2026.10.19	—	7층	15억 3,000만
2026.10.15	—	12층	15억 2,000만
2026.10.03	—	21층	15억 1,500만
2026.09.29	—	6층	15억 1,500만
2026.09.28	102동	13층	14억
2026.09.14	—	22층	15억 4,000만
2026.09.04	—	23층	15억 2,500만
2026.08.15	—	16층	14억 4,000만
2026.07.22	—	17층	13억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 30건 · 최저 15억 6,000만 · 중간 16억 4,000만 · 최고 17억
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

힐스테이트영통 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(118동동, 115동동), 북쪽이 위 — 힐스테이트영통 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 118동동, 115동동
선호 층 17~26층
향 남동향 9개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 84세대	남동향	26.07.16 26평 14층 11억 8,000만
102동	24층 · 92세대	—	26.09.28 33평 13층 14억
103동	26층 · 100세대	남동향	26.07.13 33평 17층 12억 6,000만
104동	27층 · 104세대	—	26.07.03 33평 25층 13억 8,000만
105동	27층 · 104세대	남동향	26.07.16 33평 9층 14억 600만
106동	28층 · 108세대	—	26.06.23 29평 16층 11억 7,500만
107동	28층 · 108세대	—	26.07.16 26평 8층 11억 8,500만
108동	28층 · 108세대	남서향	26.07.06 33평 7층 12억 9,700만
109동	27층 · 98세대	—	26.06.30 33평 21층 12억 4,000만
110동	27층 · 104세대	남서향	26.07.08 33평 11층 13억

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	26층 · 94세대	—	26.02.24 29평 23층 11억 2,800만
112동	25층 · 96세대	남서향	26.07.23 26평 2층 10억 8,000만
113동	25층 · 96세대	남동향	26.07.28 29평 23층 13억 4,000만
114동	26층 · 100세대	—	26.06.26 26평 24층 11억 1,500만
115동	25층 · 90세대	남동향	26.04.08 26평 14층 10억 1,500만
116동	29층 · 112세대	남동향	26.07.02 33평 7층 13억 5,000만
117동	29층 · 110세대	남동향	26.07.07 41평 27층 15억 8,000만
118동	28층 · 108세대	남동향	26.07.08 26평 15층 12억 1,000만
119동	28층 · 108세대	남서향	26.05.08 33평 7층 13억
120동	29층 · 110세대	—	26.10.19 33평 7층 15억 3,000만(동 추정)
121동	28층 · 106세대	남동향	26.05.11 33평 5층 12억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
망포초등학교	378m	경기 상위 28%
잠원중학교	486m	경기 상위 16%
망포중학교	850m	경기 상위 42%
태장고등학교	1.1km	경기 상위 27%
망포고등학교	1.1km	경기 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 망포동 아파트 비교

힐스테이트영통은 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 1위(평당 4,553만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트영통	2,140	10년	4,553만
2위	영통아이파크캐슬1단지	1,783	8년	4,275만
3위	영통아이파크캐슬3단지	664	5년	4,024만
4위	영통아이파크캐슬2단지	1,162	8년	3,718만
5위	영통SK뷰	710	11년	3,289만
6위	영통롯데캐슬엘클래스1단지	642	5년	3,146만
7위	영통자이	653	5년	3,111만
8위	영통롯데캐슬엘클래스2단지	609	5년	3,091만
9위	그대가프리미어	602	17년	3,087만
10위	한양수자인에듀파크	530	14년	2,963만
11위	영통푸르지오트레센츠	796	2년	2,877만
12위	e편한세상영통2차2단지	270	11년	2,744만
13위	e편한세상영통2차1단지	392	11년	2,735만
14위	영통푸르지오파인베르	770	2년	2,614만
15위	망포역마을쌍용	531	25년	2,278만
16위	망포역아이파크	554	25년	2,258만
17위	청와	250	39년	2,222만
18위	망포쌍용에듀파크	287	23년	2,094만
19위	동수원자이2차	816	25년	2,061만
20위	그대가센트럴파크	270	17년	2,036만
21위	망포마을현대아이파크2차	489	25년	2,033만
22위	동수원자이1차	1,829	26년	2,029만
23위	방죽마을영통뜨란채	699	22년	2,007만
24위	센트럴하이츠	549	17년	1,994만
25위	늘푸른벽산	1,380	27년	1,825만
26위	영통마젤란21(2단지)	159	21년	1,814만
27위	LG동수원자이3단지	924	24년	1,803만
28위	영통마젤란21(1단지)	108	21년	1,753만
29위	망포극동의푸른별	134	22년	1,740만
30위	망포마을벽산이빌리지	344	25년	1,552만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

힐스테이트영통 라이벌 단지

리치고가 고른 힐스테이트영통의 라이벌 단지는 영통아이파크캐슬1단지(망포동, 1,783세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트영통 14억원, 영통아이파크캐슬1단지 13억 1,350만원으로 힐스테이트영통이 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 영통아이파크캐슬1단지와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	힐스테이트영통	영통아이파크캐슬1단지
24년 상반기	9억 4,500만	8억 7,200만
24년 하반기	10억 1,500만	9억 5,000만
25년 상반기	10억 3,000만	9억 5,500만
25년 하반기	10억 8,500만	9억 7,750만
26년 상반기	12억 7,000만	11억 4,250만
26년 하반기	14억	13억 1,350만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

힐스테이트영통 vs 영통아이파크캐슬1단지 비교

힐스테이트영통 시세 9년 흐름

힐스테이트영통 33평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 4억 9,307만원에서 2026년 11월 15억 279만원으로 9년간 +204.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 15억 400만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +35.3%, 3년 +59.1%, 5년 +38%, 전세가율 48.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

수원시 영통구 아파트 경매 물건

힐스테이트영통 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 7건, 경기 860건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

너무 살기좋은 아파트 같아요 ㅎㅎ
예랑김럭키 · 2023.06
아이들 키우며 살기좋습니다 동간거리 엄청넓고 쾌적합니다 초등학교도 바로앞이고 학원가도 붙어있어서 좋습니다
시나몬손 · 2023.06
초등학생 자녀있는 분들 정말 살기 좋은 단지 입니다 :-)
윤태웅#341 · 2023.06
살기 좋고 더 인트라가 좋아지네요
로이88 · 2023.05
아파트 자체는 굉장히 만족스럽습니다
Sundayl · 2023.04
25년에 근처에 영동중도 오게 되면 중학교 학군도 더 튼튼히 다져질 것 같네요.
sw#347 · 2023.04
망포동 실거주 최고의 아팥
망포히어로 · 2023.02
실거주 최적의 아파트
알고보면똑똑한와썹맨 · 2023.02

주민 이야기 30개 더 보기

살기 좋습니다~~!
고기고 · 2023.02
단지내 조경이 좋고 편의시설이 가까이 있습니다 초품아
동동맘마 · 2023.02
살기 편하고 좋습니다. 망포역 앞이라 교통 편리합니다. 주거 여건, 교육, 교통, 생활편리 등 이보다 좋은 곳도 드물 듯 합니다.
버즈#394 · 2023.02
우리동네 살기 좋아요
M.H.Joung · 2023.01
역세권, 초품아, 도서관, 공원, 상권 모든게 갖춰진 곳입니다. 입지는 시간이 지나도 변할 수가 없죠. 실거주 가치가 높아 꾸준히 우상향 할 아파트 입니다.
무탈#20 · 2023.01
살기 너무 좋은 단지예요.
imfine · 2022.12
평지고 대형단지로 좋아요
카카22 · 2022.12
전세로 4년째 살고 있는데 주변 인프라와 생활환경이 너무좋습니다.
자유로운풍뎅이 · 2022.11
좋은 아파트의 요소를 모두 갖춘 아파트입니다.
개또라이 · 2022.11
.....................
헤이데이 · 2022.10
깔끔한 대단지 동간 간격도 쾌적하고 좋아요
Nonamed · 2022.10
곧 있을 아파트 페스티발 너무 기대돼요~ 경품추첨, 음료무료제공, 에어바운스도 있다니 ㅎㅎ
왕코 · 2022.09
여기 좋네요 조경도 잘 되어있어요
잭잭맘 · 2022.09
망포동 대장아파트이며 인프라가 잘 되어있어 살기좋은 아파트입니다.
일진일보 · 2022.08
6년차 대단지 아파트에 깨끗하고, 애들 키우기 좋아요.
라센느 · 2022.07
입주때부터 계속하고 있는데 단지 환경이 매우 우수하고 주변 편의시설도 좋습니다. 출품을 아파트임, 전자 출근에 매우 좋습니다.
Jk84 · 2022.06
주차 빼고 너무 살기 좋아요
파카베타 · 2022.06
새롭게 신축한 망포동에 대장아파트라고 보면 될 듯 합니다. 분양권 피주고 사서 현재까지 살고 있습니다. 초등학생 키우기 정말 좋은 환경입니다. 하지만 현재 힐스테이트 영통 아파트 학군인 망포초등학교가 상당한 과밀입니다. 각 반에 대략 30명 인원이 넘으며 첫째경우 한학년에 7학급 정도 있는데 둘째는 현재 13반이 있습니다. 하지만 계속 반이 모자라 망포초는 개교한 이후로 계속 증축공사를 하고 있습니다. 현재도 옆에 건물을 한개 더 세우며 증축공사 중입니다. 그만큼 초등학교 학부모의 선호도가 높다고 보면 될 듯합니다. 초등학교 바로 …
★, · 2022.05
살기 너무좋고 학군회사 빠질곳이 없어요
민시키 · 2022.05
살기 좋습니다~~^^
앙달머리 · 2022.04
초품아에 단지조경이 너무 잘되어있습니다
카타리나1 · 2022.04
살기좋은 가성비 좋은 대장아파트에요 ㅎㅎ
sw#347 · 2022.03
아이들 키우기 좋은 아파트에요 일단 아파트 조경이 공원처럼 잘꾸며져 있어 짱이에요
연주맘 · 2022.03
동네 주위 전반적으로 다 잘 되어있어서 살기 좋아요
루시안칼츠 · 2022.03
입주때부터 살았지만 정말 살기좋은 아파트라는 생각이 듭니다. 조경도 좋고 직주근접에 정말 만족합니다.
원반 · 2022.03
실거주로 정말 만족합니다. 아이들 많은동네에 초품아, 준역세권, 상권 모두 완벽하다고 생각합니다.
기아르 · 2022.03
분양받아 지금까지 살고 있는데 애들 키우기 정말 좋아요~~
진빈애비 · 2022.03
영통,망포가 그래도 수도권에서 살아보면 찐가성비인데... 수원에서는 광교 못가면 알아보는 곳 중 하나이고, 타 신축 대비 해서는 저평가 인듯 하네요.
sw#347 · 2021.12
이가격에? 터지기 일보직전 이구만
둥이파파#466 · 2021.12
전세도 많이 올랐네요. 역시 대장아파트인가......
봉진서재 · 2021.05

자주 묻는 질문

힐스테이트영통 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트영통 33평 매매 최근 실거래가는 14억 3,500만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 15억 6,000만(중층)입니다.
힐스테이트영통 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트영통 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 15.1억~16억, 중층(9~17층) 15.9억~16.4억, 고층(18~26층) 16.3억~16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vKTsZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트영통 33평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트영통 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트영통 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트영통 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 3,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 279만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트영통 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트영통에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트영통의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 망포지구 메인 2,140세대, 33평 손바뀜이 두꺼움, 역 도보권에 붙은 개발 벨트이고, 남은 숙제는 망포1구역 시계는 이제 출발선, 대형 평형은 아직 얇음, 몰·급행화는 아직 기대치입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vKTsZ?section=reason 에 있습니다.
힐스테이트영통은 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 힐스테이트영통은 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 1위(평당 4,553만원)입니다.
힐스테이트영통 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 힐스테이트영통의 라이벌 단지는 영통아이파크캐슬1단지(망포동, 1,783세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트영통 14억원, 영통아이파크캐슬1단지 13억 1,350만원으로 힐스테이트영통이 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 영통아이파크캐슬1단지와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
힐스테이트영통 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?: 힐스테이트영통 33평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 4억 9,307만원에서 2026년 11월 15억 279만원으로 9년간 +204.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 15억 400만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +35.3%, 3년 +59.1%, 5년 +38%, 전세가율 48.7%.
힐스테이트영통 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 8.2억입니다.
힐스테이트영통 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트영통은 망포동에 위치한 2,140세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
힐스테이트영통 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.
힐스테이트영통 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 잭바츠 (200m), 아이블리소아청소년과의원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 망포리틀팍스어학원 (220m), 파머스플래티넘캠퍼스학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트영통 (280m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (283m)이 있습니다.

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