송악읍 송악e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송악e편한세상 한눈에 보기

송악e편한세상은 송악읍에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

송악e편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.01 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

송악e편한세상 39평(전용 99.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송악e편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈자람터작은도서관 (91m), 이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 기지시 (93m), 기지시 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 당진기지시점 (124m), 참의원 (134m)이 있습니다.

송악e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송악e편한세상 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 213만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 224만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 너무 좋은 아파트입니다.

  나야해요 · 2022.12

• 평지에 아이들 놀기좋고 단지관리 잘되어 깨끗합니다.

  내땅이닷 · 2022.05

자주 묻는 질문

송악e편한세상 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송악e편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.01 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

송악e편한세상 39평 적정 호가는 얼마인가요?

송악e편한세상 39평(전용 99.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4uqyvB?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송악e편한세상 39평 보유세는 얼마인가요?

송악e편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송악e편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송악e편한세상 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 213만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 224만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송악e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송악e편한세상에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송악e편한세상은 송악읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송악e편한세상은 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 5위(평당 566만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.

송악e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송악e편한세상의 라이벌 단지는 당진롯데캐슬(송악읍, 706세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 당진롯데캐슬 2억원, 송악e편한세상 1억 8,600만원으로 송악e편한세상이 당진롯데캐슬보다 7% 낮았고, 2017년 이후 당진롯데캐슬와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

송악e편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송악e편한세상 39평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,764만원에서 2026년 10월 2억 224만원으로 10년간 -18.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 3월 2억 6,382만원이며 지금은 최고점 대비 -23.3%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -5.5%, 5년 -19.1%, 전세가율 83.3%.

송악e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

송악e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송악e편한세상은 송악읍에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

송악e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기지초등학교, 송악중학교, 송악고등학교가 있습니다.

송악e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈자람터작은도서관 (91m), 이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 기지시 (93m), 기지시 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 당진기지시점 (124m), 참의원 (134m)이 있습니다.

송악e편한세상에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 1100만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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