약목면 삼주강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼주강변타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼주강변타운 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,430만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    약동초
    경북 상위 72%
    1.9km
  • A
    석전중
    경북 상위 26%
    2.0km
  • C
    순심여고
    경북 상위 85%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순심여자고등학교
C
상위 85%
1.8km
순심여자중학교
B
상위 68%
1.8km
약동초등학교
B
상위 72%
 1.9km
석전중학교
A
상위 26%
2.0km
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
42점
매우유의
생활
35점
매우유의
교육
45점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼주강변타운 한눈에 보기

삼주강변타운은 약목면에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

삼주강변타운 19평 매매 최근 실거래가는 2,430만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2,700만(1층)입니다.

삼주강변타운 19평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7천~2.8천, 중층(6~10층) 2.8천~2.9천, 고층(11~15층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼주강변타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 약목삼주새마을작은도서관 (98m), 신영숲어린이집 (544m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박하향기 (154m), 사랑방카페 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주아파트입구 (272m), 삼주강변아파트 (311m)이 있습니다.

삼주강변타운 단지 정보

세대수
873세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
5~15층
용적률
206%
건폐율
20%
주차
269대 (세대당 0.30대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
삼주개발(주)
평형
19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3,250만2,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.13101동9층2,430만
2026.10.08102동14층3,250만
2026.10.06—1층2,500만
2026.10.02—13층4,400만
2026.09.29101동5층2,500만
2026.09.28—11층3,000만
2026.09.28101동1층2,300만
2026.09.22101동12층3,750만
2026.09.22103동5층3,900만
2026.09.21101동2층3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 21건 · 최저 2,700만 · 중간 3,300만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 300세대—26.10.13 19평 9층 2,430만
102동15층 · 197세대남서향26.10.08 19평 14층 3,250만
103동15층 · 205세대남향26.10.02 19평 13층 4,400만(동 추정)
105동15층 · 90세대남향26.08.20 19평 1층 2,800만
106동로열9층 · 81세대남서향25.11.20 19평 1층 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
약동초등학교1.9km경북 상위 72%
순심여자중학교1.8km경북 상위 68%
석전중학교2.0km경북 상위 26%
순심여자고등학교1.8km경북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼주강변타운 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼주강변타운 19평 매매 최근 실거래가는 2,430만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2,700만(1층)입니다.
삼주강변타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?
삼주강변타운 19평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7천~2.8천, 중층(6~10층) 2.8천~2.9천, 고층(11~15층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4umhyB?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼주강변타운 19평 보유세는 얼마인가요?
삼주강변타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼주강변타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼주강변타운에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼주강변타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.9천입니다.
삼주강변타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼주강변타운은 약목면에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
삼주강변타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 약동초등학교, 순심여자중학교, 순심여자고등학교가 있습니다.
삼주강변타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 약목삼주새마을작은도서관 (98m), 신영숲어린이집 (544m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박하향기 (154m), 사랑방카페 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주아파트입구 (272m), 삼주강변아파트 (311m)이 있습니다.

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