Geumsanhanjin Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumsanhanjin Town 概览

Geumsanhanjin Town · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 281户 · 竣工 1994.11。

Geumsanhanjin Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，7层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumsanhanjin Town 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.18亿韩元–1.28亿韩元；7〜13层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；14〜20层 1.32亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumsanhanjin Town 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,116万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,754万韩元；全租押金估算 6,869万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近学校：Geumsan 小学、Geumsan-dong 初中、Geumsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumsanhanjin Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，7层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumsanhanjin Town · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 281户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,754万韩元；全租押金估算 6,869万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsan 小学、Geumsan-dong 初中、Geumsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumsanhanjin Town 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.18亿韩元–1.28亿韩元；7〜13层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；14〜20层 1.32亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumsanhanjin Town 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,116万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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