Dowon Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dowon Samsung Raemian

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79m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据Dowon Samsung Raemian 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Wonhyo 小学
    首尔前27%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    0.4km
  • A
    Hwanil 高中
    首尔前30%
    首尔大学 7
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
9名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wonhyo 小学
A
前27%
 8分钟 / 0.4km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
0.4km
Seongsim Girls’ 高中
B
前58%
0.5km
Seonrin 初中
B
前63%
1.0km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    355m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    445m
  • A
    重建
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    626m
  • B
    重建
    Pungjeon
    643m
  • B
    城市开发
    Yongsan Jeongbichang
    662m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
93分
非常好
生活
88分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Dowon Samsung Raemian 概览

Dowon Samsung Raemian · 首尔 龙山区 Dowon-dong · 1458户 · 竣工 2001.08。

Dowon Samsung Raemian · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，13层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dowon Samsung Raemian 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 16.2亿韩元–16.8亿韩元；8〜14层 16.85亿韩元–17.1亿韩元；15〜22层 17.15亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dowon Samsung Raemian 24韩国坪时，2026年保有税约为105万韩元（财产税 105万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.71亿韩元；全租押金估算 7.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.23亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。

附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dowon Samsung Raemian · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，13层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dowon Samsung Raemian · 首尔 龙山区 Dowon-dong · 1458户 · 竣工 2001.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.71亿韩元；全租押金估算 7.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.23亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dowon Samsung Raemian 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 16.2亿韩元–16.8亿韩元；8〜14层 16.85亿韩元–17.1亿韩元；15〜22层 17.15亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dowon Samsung Raemian 24韩国坪时，2026年保有税约为105万韩元（财产税 105万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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