신흥동 신흥마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발신흥동5125m
- B도시공공주택214m
- A재개발문창동2구역701m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대전신흥초대전 상위 74%14분 / 0.7km
A대전중대전 상위 34%1.8km
S대전고대전 상위 20%서울대 81.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신흥동 신흥마을은 721세대(2006.05 입주), 33평 최근 실거래 2억 7,300만(2026.10.24, 5층), 매매 시세 2억 6,390만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,466만 — 2026.10.28 기준.
신흥마을 단지 정보
- 세대수
- 721세대
- 입주
- 2006.05 (21년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 653대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경남기업(주)외 1
- 평형
- 23·24·28·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 3,432만 | 1억 9,698만 |
| 24평 | 2억 3,252만 | 2억 68만 |
| 28평 | 2억 5,787만 | 2억 2,054만 |
| 33평 | 2억 6,390만 | 2억 2,783만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 5층 | 2억 7,300만 |
| 2026.10.11 | — | 9층 | 2억 6,700만 |
| 2026.08.13 | 108동 | 12층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.31 | — | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026.07.28 | 108동 | 16층 | 2억 3,700만 |
| 2026.07.25 | 104동 | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2026.06.30 | 108동 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026.06.16 | 108동 | 9층 | 2억 6,000만직거래 |
| 2026.06.13 | 102동 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026.05.16 | 102동 | 4층 | 2억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 14~21층
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 78세대 | 남동향 | 26.07.16 28평 14층 2억 5,100만 |
| 102동 | 15층 · 58세대 | — | 26.06.13 33평 3층 2억 6,500만 |
| 103동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.06.01 28평 20층 2억 6,000만 |
| 104동 | 15층 · 58세대 | — | 26.07.25 33평 3층 2억 5,800만 |
| 105동 | 22층 · 87세대 | — | 26.02.24 23평 5층 2억 3,800만 |
| 106동 | 22층 · 87세대 | — | 26.07.11 23평 10층 2억 3,000만 |
| 107동 | 22층 · 87세대 | — | 26.09.04 23평 13층 2억 4,500만(동 추정) |
| 108동 | 22층 · 88세대 | 남서향 | 26.10.24 33평 5층 2억 7,300만(동 추정) |
| 109동 | 22층 · 78세대 | — | 26.05.03 24평 19층 2억 4,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전신흥초등학교 | 707m | 대전 상위 74% |
| 충남중학교 | 451m | 대전 상위 63% |
| 한밭여자중학교 | 1.1km | 대전 상위 77% |
| 대전여자고등학교 | 1.1km | 대전 상위 72% |
| 대전가오고등학교 | 1.4km | 대전 상위 74% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신흥동 아파트 비교
신흥마을은 신흥동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 968만원)입니다. 신흥동에서 가장 비싼 아파트는 신흥SK뷰(평당 1,663만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신흥마을 라이벌 단지
리치고가 고른 신흥마을의 라이벌 단지는 휴먼시아2단지(천동, 763세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥마을 2억 6,600만원, 휴먼시아2단지 2억 6,000만원으로 신흥마을이 2.3% 앞섰고, 2017년 이후 휴먼시아2단지와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신흥마을 | 휴먼시아2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 2억 7,350만 |
| 24년 하반기 | 2억 9,000만 | 2억 6,850만 |
| 25년 상반기 | 2억 6,350만 | 2억 5,300만 |
| 25년 하반기 | 2억 6,500만 | 2억 6,900만 |
| 26년 상반기 | 2억 7,300만 | 2억 6,800만 |
| 26년 하반기 | 2억 6,600만 | 2억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
신흥마을 시세 10년 흐름
신흥마을 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 969만원에서 2026년 10월 2억 6,390만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 4,136만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -12.6%, 5년 -21.9%, 전세가율 86.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변으로 새아파트가 둘러쌓여있고 지하철 역과 대전역. 판암 ic까지 두루 갖춘 좋은곳입니다
날라리황 · 2023.03