Samsung Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Park Ville 概览

Samsung Park Ville · 庆尚南道 梁山市 Eogok-dong · 625户 · 竣工 2001.11。

Samsung Park Ville · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2025.07.19，15层）；最低挂牌价 56,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Park Ville 22韩国坪（套内55.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5,800万韩元–6,100万韩元；7〜12层 6,200万韩元–6,400万韩元；13〜18层 6,400万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Park Ville 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,347万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,567万韩元；全租押金估算 3,904万韩元。

附近学校：Eogok 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Park Ville · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2025.07.19，15层）；最低挂牌价 56,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Park Ville · 庆尚南道 梁山市 Eogok-dong · 625户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,567万韩元；全租押金估算 3,904万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eogok 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Park Ville 22韩国坪（套内55.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5,800万韩元–6,100万韩元；7〜12层 6,200万韩元–6,400万韩元；13〜18层 6,400万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Park Ville 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,347万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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