Sindap Kyungnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindap Kyungnam 概览

Sindap Kyungnam · 首尔 东大门区 Dapsipri-dong · 225户 · 竣工 1991.06。

Sindap Kyungnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 935,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，12层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindap Kyungnam 32韩国坪（套内82.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.85亿韩元–10.25亿韩元；6〜10层 10.3亿韩元–10.45亿韩元；11〜15层 10.45亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindap Kyungnam 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近学校：首尔 Sindap 小学、Dongdaemun 初中、Cheongnyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindap Kyungnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 935,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，12层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindap Kyungnam · 首尔 东大门区 Dapsipri-dong · 225户 · 竣工 1991.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sindap 小学、Dongdaemun 初中、Cheongnyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindap Kyungnam 32韩国坪（套内82.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.85亿韩元–10.25亿韩元；6〜10层 10.3亿韩元–10.45亿韩元；11〜15层 10.45亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindap Kyungnam 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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