Raingwangmyeong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raingwangmyeong 3 概要

Raingwangmyeong 3 · Jeonnam 光州 東区 Unrim-dong · 321戸 · 竣工 1997.02。

Raingwangmyeong 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、15階）；最低売出価格 197,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raingwangmyeong 3 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.83億ウォン–1.97億ウォン、7〜12階 2億ウォン–2.06億ウォン、13〜16階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raingwangmyeong 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Sallesio Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raingwangmyeong 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、15階）；最低売出価格 197,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raingwangmyeong 3 · Jeonnam 光州 東区 Unrim-dong · 321戸 · 竣工 1997.02。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Hakun 小学校、Mudeung 中学校、Sallesio Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raingwangmyeong 3 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.83億ウォン–1.97億ウォン、7〜12階 2億ウォン–2.06億ウォン、13〜16階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raingwangmyeong 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 東区 マンション相場
• 東区 Unrim-dong マンション相場

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