자양동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    대동4·8구역
    191m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무궁화 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전동광초
    대전 상위 97%
    8분 / 0.4km
  • B
    동신중
    대전 상위 58%
    1.7km
  • B
    대전여고
    대전 상위 72%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한밭여자중학교
C
상위 77%
0.4km
대전동광초등학교
C
상위 97%
 8분 / 0.4km
대전여자고등학교
B
상위 72%
0.5km
우송고등학교
C
상위 88%
0.6km
우송중학교
B
상위 70%
0.7km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
62점
보통
생활
41점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무궁화 한눈에 보기

무궁화는 자양동에 위치한 115세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

무궁화 17평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.04.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.

무궁화 17평(전용 50.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.9천, 중층(2~3층) 6천, 고층(4~5층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페사소한 (66m), 콜드바 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양동주민센터 (214m), 자양동주민센터 (258m)이 있습니다. 교육 시설로는 나무와숲유치원 (249m), 자양도서관 (276m)이 있습니다.

무궁화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무궁화 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,683만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 단지 정보

세대수
115세대
입주
1985.09 (42년차)
층수
5~5층
주차
55대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신진건설
평형
17·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평5,683만4,411만
21평6,336만5,300만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.04.20A동1층6,400만
2026.03.07A동5층6,000만
2025.08.18A동4층5,500만직거래
2024.10.25A동2층5,800만
2024.07.19A동2층5,800만
2024.04.22A동2층6,000만
2024.04.01B동4층5,800만
2024.03.23A동5층6,500만
2024.02.13A동5층5,000만직거래
2023.11.16A동1층6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 4건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 135세대남동향26.04.20 17평 1층 6,400만
B동5층 · 60세대남서향24.04.01 17평 4층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전동광초등학교424m대전 상위 97%
한밭여자중학교403m대전 상위 77%
우송중학교665m대전 상위 70%
대전여자고등학교499m대전 상위 72%
우송고등학교610m대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무궁화 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화 17평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.04.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.
무궁화 17평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화 17평(전용 50.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.9천, 중층(2~3층) 6천, 고층(4~5층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4scixM?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무궁화 17평 보유세는 얼마인가요?
무궁화 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무궁화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무궁화 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,683만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무궁화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.3천입니다.
무궁화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화는 자양동에 위치한 115세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.
무궁화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전동광초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
무궁화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페사소한 (66m), 콜드바 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양동주민센터 (214m), 자양동주민센터 (258m)이 있습니다. 교육 시설로는 나무와숲유치원 (249m), 자양도서관 (276m)이 있습니다.

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