서대구센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다.

서대구센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구인지초등학교, 대구청라중학교, 대구서부고등학교가 있습니다.

원대동3가 서대구센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대구센트럴자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서대구센트럴자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구인지초
대구 상위 91%
11분 / 0.5km
S
서대구중
대구 상위 21%
1.7km
B
대구제일고
대구 상위 71%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구인지초등학교	C 상위 91%	11분 / 0.5km
경일중학교	C 상위 91%	0.6km
대평중학교	C 상위 91%	1.2km
서대구중학교	S 상위 21%	1.7km
대구청라중학교	B 상위 52%	1.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

비산5동
178m
B
재개발

노원2동
254m
A
재개발

원대동2가
549m
B
공사

북대구세무서
935m

환경

거주점수

보통

70점

교통

78점

좋음

생활

62점

보통

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT원대동3가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

원대동3가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

원대동3가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

원대동3가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

원대동3가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서대구센트럴자이 한눈에 보기

서대구센트럴자이는 원대동3가에 위치한 1,526세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

서대구센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.09.07 계약, 23층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

서대구센트럴자이 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 5.3억~5.6억, 중층(11~21층) 5.5억~5.7억, 고층(22~32층) 5.5억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서대구센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생IGSE구스입시학원 (50m), 책나무인지독서논술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페캔버스 원대자이점 (110m), 파스쿠찌 서대구센트럴자이점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 원대동행정복지센터건너 (111m), 원대동행정복지센터앞 (126m)이 있습니다.

서대구센트럴자이 단지 정보

세대수: 1,526세대
입주: 2023.08 (4년차)
층수: 16~33층
용적률: 289%
건폐율: 22%
주차: 1,990대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 18·24·25·29·30·33·38·45·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 2,016만	2억 4,711만
25평	4억 2,140만	2억 4,728만
29평	4억 7,132만	2억 7,821만
30평	4억 8,643만	2억 8,120만
33평	5억 4,717만	3억 975만
38평	6억 781만	3억 3,458만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	23층	5억 4,500만
2026.08.08	—	15층	5억 5,000만
2026.07.14	—	12층	5억 5,900만
2026.06.29	—	21층	5억 5,000만
2026.06.21	102동	11층	5억 8,300만
2026.06.21	102동	27층	5억 7,500만
2026.06.12	105동	13층	5억 7,000만
2026.06.12	—	25층	5억 4,800만
2026.05.05	—	13층	5억 4,500만
2026.05.04	104동	2층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 31건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 6,500만 · 최고 6억 500만
단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (서구 평균 19.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동동, 102동동, 108동동
선호 층 24~27층
향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	22층 · 87세대	—	26.09.11 45평 18층 6억 9,500만(동 추정)
102동동로열	33층 · 196세대	—	26.09.14 24평 24층 4억 2,000만
103동동	33층 · 132세대	—	26.08.06 38평 22층 5억 9,900만
104동동	32층 · 126세대	—	26.08.08 33평 15층 5억 5,000만(동 추정)
105동동	29층 · 105세대	—	26.06.12 33평 13층 5억 7,000만
106동동	32층 · 158세대	—	26.09.07 33평 23층 5억 4,500만(동 추정)
107동동	32층 · 120세대	남서향	26.03.13 29평 7층 4억 6,800만
108동동로열	27층 · 132세대	—	26.09.06 25평 13층 4억 1,500만(동 추정)
109동동	28층 · 158세대	—	26.02.06 29평 20층 4억 5,500만
110동동로열	16층 · 60세대	남향	26.09.10 30평 14층 5억 1,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	17층 · 60세대	남향	26.03.30 24평 16층 4억 500만
112동동	17층 · 96세대	남동향	26.09.14 29평 3층 4억 4,000만(동 추정)
113동동	17층 · 96세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구인지초등학교	533m	대구 상위 91%
경일중학교	614m	대구 상위 91%
대평중학교	1.2km	대구 상위 91%
대구제일고등학교	1.7km	대구 상위 71%
대구서부고등학교	1.9km	대구 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서초그랑자이팀이 진행 + 브신대역평초 아파트 자체는 대구에서 최고이고 침산생활권(학군)이라 장점이 많지만 주변환경은 개선이 필요함
자이넘버원 · 2024.04

자주 묻는 질문

서대구센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서대구센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.09.07 계약, 23층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.
서대구센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 서대구센트럴자이 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 5.3억~5.6억, 중층(11~21층) 5.5억~5.7억, 고층(22~32층) 5.5억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서대구센트럴자이 33평 보유세는 얼마인가요?: 서대구센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서대구센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다.
서대구센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서대구센트럴자이는 원대동3가에 위치한 1,526세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
서대구센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구인지초등학교, 대구청라중학교, 대구서부고등학교가 있습니다.
서대구센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤선생IGSE구스입시학원 (50m), 책나무인지독서논술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페캔버스 원대자이점 (110m), 파스쿠찌 서대구센트럴자이점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 원대동행정복지센터건너 (111m), 원대동행정복지센터앞 (126m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

원대동3가 다른 아파트

원대반도

서대구센트럴자이 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기