Seo 大邱 Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seo 大邱 Central Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seo 大邱 Central Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Inji 小学校
    大邱の上位91%
    11分 / 0.5km
  • S
    Seo 大邱 中学校
    大邱の上位21%
    1.7km
  • B
    大邱 Jeil 高校
    大邱の上位71%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Inji 小学校
C
上位91%
 11分 / 0.5km
Gyeongil 中学校
C
上位91%
0.6km
Daepyeong 中学校
C
上位91%
1.2km
Seo 大邱 中学校
S
上位21%
1.7km
大邱 Cheongna 中学校
B
上位52%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Bisan 5-dong
    178m
  • B
    再開発
    Nowon 2-dong
    254m
  • A
    再開発
    Wondaedong 2-ga
    549m
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    935m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
78点
良い
生活
62点
普通
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWondaedong 3-ga 直近成約・最高値
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Wondaedong 3-ga 値上がり物件
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Wondaedong 3-ga 売出物件が減少中
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Wondaedong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seo 大邱 Central Xi 概要

Seo 大邱 Central Xi · 大邱 西区 Wondaedong 3-ga · 1526戸 · 竣工 2023.08。

Seo 大邱 Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、23階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seo 大邱 Central Xi 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.3億ウォン–5.65億ウォン、11〜21階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、22〜32階 5.55億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seo 大邱 Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：大邱 Inji 小学校、大邱 Cheongna 中学校、大邱 Seobu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seo 大邱 Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、23階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seo 大邱 Central Xi · 大邱 西区 Wondaedong 3-ga · 1526戸 · 竣工 2023.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Inji 小学校、大邱 Cheongna 中学校、大邱 Seobu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seo 大邱 Central Xi 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.3億ウォン–5.65億ウォン、11〜21階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、22〜32階 5.55億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seo 大邱 Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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