창포동2가 경남창포 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남창포
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경남창포

창포동2가 · 281세대 · 1990.02(37년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
1억 6,000
9층
매물 최저가
1억 7,500
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마산해양신도시
    340m
  • B
    재건축
    해바라기아파트
    373m
  • A
    재개발
    반월지구
    607m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경남창포 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    월포초
    경남 상위 25%
    9분 / 0.4km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.7km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월포초등학교
S
상위 25%
 9분 / 0.4km
마산제일여자고등학교
C
상위 84%
0.7km
해운중학교
A
상위 27%
0.7km
마산서중학교
S
상위 17%
0.7km
마산제일여자중학교
S
상위 18%
0.8km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
80점
좋음
생활
51점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

창포동2가 경남창포는 281세대(1990.02 입주), 30평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.02.25, 9층), 매매 시세 1억 6,775만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,827만 — 2026.10.30 기준.

경남창포 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경남창포 한눈에 보기

경남창포는 창포동2가에 위치한 281세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

경남창포 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.02.25 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(고층)입니다.

경남창포 30평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.7억, 중층(5~9층) 1.5억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남창포 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 합포꿈동이어린이집 (8m), 위즈댄스학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우드커피 (71m), 카페오레 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동 (177m), 마산보건소 (191m)이 있습니다.

경남창포 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남창포 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,827만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,775만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남창포 단지 정보

세대수
281세대
입주
1990.02 (37년차)
층수
6~14층
용적률
115%
주차
240대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남종합건설(주)
평형
26·27·30·32·43·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 3,833만1억 1,650만
27평1억 3,838만1억 1,619만
30평1억 6,775만1억 4,671만
32평1억 7,939만1억 4,961만
46평2억 2,825만1억 8,278만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.02.253동9층1억 6,000만
2024.07.192동12층2억 1,500만
2024.03.152동11층1억 6,000만직거래
2023.11.042동3층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (창원시 마산합포구 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경남창포 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
경남창포 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~12층
  • 향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 96세대—25.11.17 46평 8층 2억 5,000만
2동14층 · 112세대남향24.11.15 27평 5층 1억 3,900만
3동14층 · 73세대남서향26.02.25 30평 9층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
월포초등학교434m경남 상위 25%
해운중학교740m경남 상위 27%
마산서중학교742m경남 상위 17%
마산제일여자고등학교710m경남 상위 84%
마산중앙고등학교967m경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

경남창포 시세 10년 흐름

경남창포 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,696만원에서 2026년 10월 1억 6,775만원으로 10년간 -5.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 462만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -14.6%, 5년 +0.5%, 전세가율 87.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

경남창포 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남창포 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.02.25 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(고층)입니다.
경남창포 30평 적정 호가는 얼마인가요?
경남창포 30평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.7억, 중층(5~9층) 1.5억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rvuWr?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남창포 30평 보유세는 얼마인가요?
경남창포 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남창포 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남창포 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,827만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,775만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경남창포 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
경남창포 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,696만원에서 2026년 10월 1억 6,775만원으로 10년간 -5.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 462만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -14.6%, 5년 +0.5%, 전세가율 87.5%.
경남창포 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
경남창포 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남창포는 창포동2가에 위치한 281세대 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.
경남창포 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월포초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
경남창포 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 합포꿈동이어린이집 (8m), 위즈댄스학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우드커피 (71m), 카페오레 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동 (177m), 마산보건소 (191m)이 있습니다.

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