Samil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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根据Samil 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Ponam 小学
    江原道前36%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Dongmyeong 初中
    江原道前31%
    1.1km
  • A
    Gangneungjeil 高中
    江原道前45%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ponam 小学
A
前36%
 5分钟 / 0.2km
Haseulla 初中
A
前35%
0.3km
Dongmyeong 初中
A
前31%
1.1km
Gangneungmyeongnyun 高中
B
前57%
1.3km
Gangneung Girls’ 高中
C
前80%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Jugong 1
    637m
  • S
    철도
    Gangneungyeok(강릉-제진선)
    851m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
65分
一般
生活
55分
值得关注
教育
69分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samil 概览

Samil · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 36户 · 竣工 1986.03。

Samil · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samil 18韩国坪（套内54.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,400万韩元–7,500万韩元；2〜3层 7,600万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,600万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samil 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,674万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Ponam 小学、Haseulla 初中、Gangneungmyeongnyun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samil · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samil · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 36户 · 竣工 1986.03。
附近有哪些学校？
附近学校：Ponam 小学、Haseulla 初中、Gangneungmyeongnyun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samil 18韩国坪（套内54.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,400万韩元–7,500万韩元；2〜3层 7,600万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,600万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samil 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,674万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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