유승한내들 25평 적정 호가는 얼마인가요?

유승한내들 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rZWBL?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유승한내들에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.1개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.

유승한내들 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산남초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.

유승한내들에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 2200만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

산남동 유승한내들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유승한내들

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 18평)
2억 2200만원~
입찰일 34일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유승한내들 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산남초
충북 상위 4%
5분 / 0.3km
S
세광중
충북 상위 5%
1.5km
A
세광고
충북 상위 27%
서울대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
산남중학교	S 상위 14%	0.2km
산남초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.3km
산남고등학교	A 상위 47%	0.8km
수곡중학교	S 상위 20%	1.0km
세광중학교	S 상위 5%	1.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
0m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

유승한내들 한눈에 보기

유승한내들은 산남동에 위치한 464세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

유승한내들 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(6층)입니다.

유승한내들 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유승한내들 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한내들작은도서관 (25m), 방정환어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토성마을 산남점 (157m), 청주지방검찰청 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 산남중학교 (213m), 산남중학교 (221m)이 있습니다.

유승한내들 단지 정보

세대수: 464세대
입주: 2007.07 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 207%
건폐율: 18%
주차: 468대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: (주)유승종합건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 8,401만	1억 7,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	5층	1억 8,400만
2026.10.04	—	11층	1억 8,500만
2026.09.18	101동	12층	1억 9,660만
2026.09.07	106동	2층	1억 8,700만직거래
2026.09.06	—	14층	1억 8,700만
2026.08.29	—	4층	1억 8,500만
2026.08.20	—	12층	1억 8,800만
2026.07.10	105동	7층	1억 8,000만
2026.06.22	107동	10층	1억 7,000만직거래
2026.06.13	103동	10층	1억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 40건 · 최저 1억 8,300만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.1개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 104동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남향	26.09.18 25평 12층 1억 9,660만
102동	15층 · 60세대	동향	26.10.09 25평 5층 1억 8,400만(동 추정)
103동	15층 · 84세대	남향	26.10.04 25평 11층 1억 8,500만(동 추정)
104동로열	15층 · 58세대	남향	26.04.16 25평 9층 2억 1,000만
105동	15층 · 30세대	남향	26.09.06 25평 14층 1억 8,700만(동 추정)
106동	15층 · 90세대	남향	26.09.07 25평 2층 1억 8,700만
107동로열	15층 · 84세대	남향	26.06.22 25평 10층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산남초등학교	262m	충북 상위 4%
산남중학교	217m	충북 상위 14%
수곡중학교	962m	충북 상위 20%
산남고등학교	819m	충북 상위 47%
세광고등학교	1.5km	충북 상위 27% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산남동 먹자골목 이용 및 주변 산책하기 좋아요
이서아빠 · 2023.06
산책로가 있어 좋아요~
gksrlgjsz · 2023.06
검찰청출근하기 편해요
머미고 · 2022.06
유승한내들 105동은 아파트 출입구에 나오면 개인 별장에 온듯 숲이 보인답니다~~
머미고 · 2022.05
상권형성 잘되어있어서 너무 편하고 동네가 정말 깨끗합니다 ㅎ
깡아 · 2022.04
산책로가 잘 되어있고, 번화가(?) 가까워요~
테승 · 2022.04
법원 근처 산남동 먹자골목 상권이 근접해 있어 생활에 편리합니다.
이서아빠 · 2022.04
유초중고 학교가 다 가깝고 많아요. 충북대 서원대 청주교대까지 학군이 좋음.
쭈그라샤맘 · 2022.03

자주 묻는 질문

유승한내들 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유승한내들 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(6층)입니다.
유승한내들 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 유승한내들 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rZWBL?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유승한내들 25평 보유세는 얼마인가요?: 유승한내들 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 유승한내들에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.1개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.
유승한내들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유승한내들은 산남동에 위치한 464세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
유승한내들 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산남초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.
유승한내들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한내들작은도서관 (25m), 방정환어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토성마을 산남점 (157m), 청주지방검찰청 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 산남중학교 (213m), 산남중학교 (221m)이 있습니다.
유승한내들에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 2200만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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