사농동 춘천뉴시티코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘천뉴시티코아루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
춘천뉴시티코아루 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    소양중
    강원 상위 7%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
소양중학교
S
상위 7%
0.7km
환경
거주점수
유의
52점
교통
45점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

춘천뉴시티코아루 한눈에 보기

춘천뉴시티코아루는 사농동에 위치한 463세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

춘천뉴시티코아루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.05 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.

춘천뉴시티코아루 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘천뉴시티코아루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 배현경피아노학원 (57m), 미래엔수학영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 뉴시티코아루A (121m), 뉴시티코아루A (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달달꽈배기엔커피 (148m), 춘천원예농협 하나로마트 (323m)이 있습니다.

춘천뉴시티코아루 단지 정보

세대수
463세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
6~15층
용적률
205%
건폐율
20%
주차
613대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금강종합건설(주)
평형
31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 4,556만2억 175만
34평2억 7,346만2억 1,295만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2026.08.05—4층2억 6,500만
2026.07.19—1층2억 7,000만
2026.06.27105동12층2억 7,300만
2026.06.25101동2층2억 4,800만
2026.06.13104동7층2억 7,800만
2026.05.10104동9층2억 9,100만
2026.04.17105동2층2억 4,000만직거래
2026.04.09101동4층2억 4,000만직거래
2026.03.27101동14층2억 7,000만
2026.02.13102동15층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 17건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 108동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.06.25 34평 2층 2억 4,800만
102동15층 · 90세대남향26.02.13 34평 15층 3억 1,000만
103동15층 · 82세대남향25.11.15 31평 7층 2억 5,000만
104동로열15층 · 81세대남향26.06.13 34평 7층 2억 7,800만
105동15층 · 30세대남향26.06.27 34평 12층 2억 7,300만
106동15층 · 30세대남향25.04.30 34평 1층 2억 6,000만
107동15층 · 30세대남향25.10.26 34평 4층 2억 5,900만
108동로열15층 · 30세대남동향25.01.04 34평 12층 2억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소양중학교686m강원 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋아요.

    원더풀미소 · 2023.01

  • 근처로 초등학교 이전 2년후 완공

    부동산공부1976 · 2023.01

자주 묻는 질문

춘천뉴시티코아루 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
춘천뉴시티코아루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.05 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.
춘천뉴시티코아루 34평 적정 호가는 얼마인가요?
춘천뉴시티코아루 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rMdat?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
춘천뉴시티코아루 34평 보유세는 얼마인가요?
춘천뉴시티코아루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
춘천뉴시티코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
춘천뉴시티코아루에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
춘천뉴시티코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
춘천뉴시티코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
춘천뉴시티코아루는 사농동에 위치한 463세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
춘천뉴시티코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소양중학교가 있습니다.
춘천뉴시티코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 배현경피아노학원 (57m), 미래엔수학영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 뉴시티코아루A (121m), 뉴시티코아루A (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달달꽈배기엔커피 (148m), 춘천원예농협 하나로마트 (323m)이 있습니다.

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