고성동1가 대구오페라스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도심에 남아서 얻은 49층
오를 이유 3
1원대역이 붙는 도심 좌표
대구역 도보권에 광역철도 원대역이 3호선 환승 지상역사로 확정됨. 이미 강한 축을 더 두껍게 만드는 개발임.
원대역 3호선 환승 확정대구역 KTX 도보권
2단일 구성 854세대의 손바뀜
전용 84 단일 854세대. 35평과 36평 모두 해마다 두 자릿수 거래가 이어지는 체력임.
35평 연 거래 20건+36평 연 거래 13건+
3도심에서 보기 힘든 하드 스펙
최고 49층 6개 동에 세대당 1.32대 주차. 도심 구축 사이에서 이 스펙이 다시 나오기 어려움.
최고 49층 6개 동세대당 주차 1.32대
원대역, 미군기지 이전, 철도 복개 등 보이지 않는 호재가 많아 보이네요
남은 숙제 3
1같은 이름 셋이 나눠 쓰는 수요
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스위첸 입주
원대역 착공
원대역 개통
미군기지 이전
지금 여기 · 스위첸 입주 · 2024
다음 이벤트 · 원대역 착공공사가 시작되면 1호선과 3호선에 광역철도가 더해지는 그림이 시세에 먼저 반영되기 시작함.
1호선·3호선·광역철도가 겹치는 도심 신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발서성지구513m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대구오페라스위첸 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구달성초대구 상위 84%18분 / 0.9km
S경명여중대구 상위 12%1.1km
A칠성고대구 상위 49%0.4km
환경거주점수
좋음
73점
교통
95점
매우좋음
생활
63점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT고성동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.고성동1가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.고성동1가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.고성동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.고성동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
https://m.blog.naver.com/oot7777/223617712871 힐스테이트 도원 센트럴 매수노트
힐스장인 · 2024.10원대역, 미군기지 이전, 철도 복개 등 보이지 않는 호재가 많아보이네요
부리닝#376 · 2021.10