Jayeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jayeon 概要

Jayeon · 大田 儒城区 Gung-dong · 199戸 · 竣工 1998.10。

Jayeon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jayeon 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.69億ウォン–1.73億ウォン、13〜18階 1.71億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jayeon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Bongam 小学校、大田 Eoeun 中学校、Seo 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jayeon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jayeon · 大田 儒城区 Gung-dong · 199戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongam 小学校、大田 Eoeun 中学校、Seo 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jayeon 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.69億ウォン–1.73億ウォン、13〜18階 1.71億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jayeon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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