Samjindongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjindongsan 概览

Samjindongsan · 忠清北道 Jincheon-gun Jincheon-eup · 381户 · 竣工 1996.11。

Samjindongsan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，11层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjindongsan 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,000万韩元–6,300万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjindongsan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,465万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,267万韩元；全租押金估算 3,314万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,243万韩元；全租押金估算 4,206万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,852万韩元；全租押金估算 5,446万韩元。

附近学校：Munsang 小学、Jincheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjindongsan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，11层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjindongsan · 忠清北道 Jincheon-gun Jincheon-eup · 381户 · 竣工 1996.11。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,267万韩元；全租押金估算 3,314万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,243万韩元；全租押金估算 4,206万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,852万韩元；全租押金估算 5,446万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munsang 小学、Jincheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjindongsan 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,000万韩元–6,300万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 6,500万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjindongsan 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,465万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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