Sinyeongchereuni · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinyeongchereuni 概览

Sinyeongchereuni · 首尔 瑞草区 Yangjae-dong · 175户 · 竣工 2002.08。

Sinyeongchereuni · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinyeongchereuni 16韩国坪（套内39.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7.3亿韩元–7.4亿韩元；4〜6层 7.5亿韩元–7.7亿韩元；7〜8层 7.6亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinyeongchereuni 16韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.85亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.94亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。

附近学校：首尔 Eonju 小学、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinyeongchereuni · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinyeongchereuni · 首尔 瑞草区 Yangjae-dong · 175户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.85亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.94亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonju 小学、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinyeongchereuni 16韩国坪（套内39.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7.3亿韩元–7.4亿韩元；4〜6层 7.5亿韩元–7.7亿韩元；7〜8层 7.6亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinyeongchereuni 16韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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