삼가동 행정타운늘푸른오스카빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행정타운늘푸른오스카빌1단지
행정타운늘푸른오스카빌1단지

행정타운늘푸른오스카빌1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    역삼구역 도시개발
    153m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼가초
    경기 상위 45%
    5분 / 0.3km
  • A
    용신중
    경기 상위 44%
    1.8km
  • B
    용인고
    경기 상위 52%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼가초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.3km
용인고등학교
B
상위 52%
1.8km
용신중학교
A
상위 44%
1.8km
환경
거주점수
보통
63점
교통
70점
보통
생활
57점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

행정타운늘푸른오스카빌1단지 한눈에 보기

행정타운늘푸른오스카빌1단지는 삼가동에 위치한 315세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(16층)입니다.

행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.1억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오스카빌어린이집 (69m), 해법수학젬학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린연합의원 (89m), 우리좋은치과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 (100m), 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 (142m)이 있습니다.

행정타운늘푸른오스카빌1단지 단지 정보

세대수
315세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
10~20층
용적률
195%
건폐율
13%
주차
385대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)늘푸른주택
평형
21·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 6,161만1억 8,864만
34평3억 6,072만2억 7,390만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.08.14104동5층3억 6,500만
2026.08.12102동13층3억 6,500만
2026.07.25—10층3억 6,800만
2026.07.19101동14층3억 6,500만
2026.06.29103동2층3억 4,000만
2026.06.14101동9층3억 5,700만
2026.06.10102동8층3억 6,500만
2026.05.19102동5층3억 5,200만
2026.05.06102동11층3억직거래
2026.05.03103동3층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 75세대남동향26.07.19 34평 14층 3억 6,500만
102동20층 · 80세대남동향26.08.12 34평 13층 3억 6,500만
103동18층 · 70세대남동향26.06.29 34평 2층 3억 4,000만
104동18층 · 90세대남동향26.10.09 21평 2층 2억 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼가초등학교274m경기 상위 45%
용신중학교1.8km경기 상위 44%
용인고등학교1.8km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(16층)입니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.1억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pkISQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
행정타운늘푸른오스카빌1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
행정타운늘푸른오스카빌1단지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
행정타운늘푸른오스카빌1단지는 삼가동에 위치한 315세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼가초등학교, 용신중학교, 용인고등학교가 있습니다.
행정타운늘푸른오스카빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오스카빌어린이집 (69m), 해법수학젬학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린연합의원 (89m), 우리좋은치과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 (100m), 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 (142m)이 있습니다.

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