사수동 브라운스톤강북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브라운스톤강북
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
브라운스톤강북 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구사수초
    대구 상위 7%
    4분 / 0.2km
  • S
    사수중
    대구 상위 17%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구사수초등학교
S
상위 7%
 4분 / 0.2km
사수중학교
S
상위 17%
0.3km
환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

브라운스톤강북 한눈에 보기

브라운스톤강북은 사수동에 위치한 959세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

브라운스톤강북 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,600만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(6층)입니다.

브라운스톤강북 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브라운스톤강북 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브라운스톤도서관 (10m), 브라운스톤점뮤엠영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 사수초등학교건너 (154m), 사수초등학교앞 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 사수점 (228m), 카페 일상 (338m)이 있습니다.

브라운스톤강북 단지 정보

세대수
959세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
17~25층
용적률
194%
건폐율
13%
주차
1,262대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이수건설(주),석진건설(주),큰빛종합건설(주)
평형
24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 7,481만1억 3,931만
34평2억 2,215만1억 8,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층2억 1,500만
2026.10.03—9층2억 1,600만
2026.09.08302동4층2억 2,900만
2026.08.05302동14층2억 3,200만
2026.04.07302동12층2억 3,500만
2026.03.21305동19층2억 4,000만
2026.03.07302동1층2억 1,500만
2026.02.20301동20층2억 3,100만
2025.12.20308동9층2억 2,000만
2025.11.09308동22층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 37건 · 최저 2억 1,800만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 307동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
301동25층 · 99세대남동향26.02.20 34평 20층 2억 3,100만
302동24층 · 89세대남동향26.09.08 34평 4층 2억 2,900만
303동25층 · 99세대남동향26.10.03 34평 9층 2억 1,600만(동 추정)
304동22층 · 77세대남서향26.01.31 24평 17층 1억 7,000만
305동25층 · 117세대남동향26.04.19 24평 24층 1억 8,000만
306동25층 · 119세대남서향26.09.11 24평 3층 1억 6,000만
307동로열23층 · 105세대남동향26.04.05 24평 3층 1억 5,800만
308동22층 · 121세대남서향26.10.03 34평 6층 2억 1,500만(동 추정)
309동25층 · 133세대남서향25.08.31 34평 21층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구사수초등학교220m대구 상위 7%
사수중학교349m대구 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신혼부부가 살기 좋아요~

    또리군 · 2023.01

자주 묻는 질문

브라운스톤강북 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
브라운스톤강북 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,600만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(6층)입니다.
브라운스톤강북 34평 적정 호가는 얼마인가요?
브라운스톤강북 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oLEUb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
브라운스톤강북 34평 보유세는 얼마인가요?
브라운스톤강북 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브라운스톤강북 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
브라운스톤강북에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
브라운스톤강북 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
브라운스톤강북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
브라운스톤강북은 사수동에 위치한 959세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
브라운스톤강북 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구사수초등학교, 사수중학교가 있습니다.
브라운스톤강북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 브라운스톤도서관 (10m), 브라운스톤점뮤엠영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 사수초등학교건너 (154m), 사수초등학교앞 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 사수점 (228m), 카페 일상 (338m)이 있습니다.

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