팔용동 대동중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동중앙 한눈에 보기

대동중앙은 팔용동에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

대동중앙 21평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.30 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.

대동중앙 21평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동중앙 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원아코디언음악학원 (74m), 동은학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들치과의원 (77m), 서원치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트 (212m), 고향의봄도서관 (224m)이 있습니다.

대동중앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대동중앙 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,084만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,088만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 도보생활권으로 손색없는 아파트

  노가리스 · 2023.03

• 지금 사전동의율 67프로 넘겨서 조합 설립하려고 하고 있어요 ㅎ

  건강해지자 · 2022.07

• 스타필드, 육아지원센터 등 계속 개발중이에요

  불끈지노 · 2022.07

• 초등학교 중학교 가깝고 주변에서 모두 해결 가능

  야작하는헌내기 · 2022.05

• 초등학교 중학교 마트 공원 학원 모두 도보 가능한 장점 진짜 최고인것 같습니다

  야작하는헌내기 · 2022.05

• 리모 스필 부전전철 확정호재라 기대되는 아파트입니다

  CR7 · 2022.04

자주 묻는 질문

대동중앙 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대동중앙 21평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.30 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(4층)입니다.

대동중앙 21평 적정 호가는 얼마인가요?

대동중앙 21평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ntNrw?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동중앙 21평 보유세는 얼마인가요?

대동중앙 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동중앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대동중앙 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,084만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 9,088만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동중앙에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동중앙은 팔용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동중앙은 팔용동 아파트 8곳 중 평당 시세 6위(평당 908만원)입니다. 팔용동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트아티움시티(평당 1,690만원)입니다.

대동중앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동중앙 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 840만원에서 2026년 11월 1억 9,088만원으로 10년간 -8.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 6,551만원이며 지금은 최고점 대비 -28.1%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -8.9%, 5년 -20.9%, 전세가율 83.5%.

대동중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

대동중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동중앙은 팔용동에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

대동중앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사화초등학교, 창원여자중학교, 경상고등학교가 있습니다.

대동중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창원아코디언음악학원 (74m), 동은학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들치과의원 (77m), 서원치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트 (212m), 고향의봄도서관 (224m)이 있습니다.

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