중동 창원중동유니시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)0m
- B도로창원(S-BRT)338m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S의창초경남 상위 9%7분 / 0.3km
S도계중경남 상위 5%0.4km
A창원명지여고경남 상위 43%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
중동 창원중동유니시티3단지는 1,465세대(2019.12 입주), 25평 최근 실거래 7억 2,800만(2026.10.16, 13층), 매매 시세 7억 1,383만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 2,032만 — 2026.10.29 기준.
창원중동유니시티3단지 단지 정보
- 세대수
- 1,465세대
- 입주
- 2019.12 (8년차)
- 층수
- 25~42층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 2,891대 (세대당 1.97대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설,(주)대저건설,청호건설(주),(주)반도건설,중앙건설(주),우람종합건설(주)
- 평형
- 25·30·35·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 7억 1,383만 | 4억 1,339만 |
| 30평 | 8억 4,550만 | 4억 6,105만 |
| 35평 | 9억 3,647만 | 4억 9,803만 |
| 41평 | 10억 7,916만 | 5억 9,697만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 13층 | 7억 2,800만 |
| 2026.09.22 | — | 29층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.19 | — | 19층 | 7억 800만 |
| 2026.09.16 | — | 5층 | 7억 500만 |
| 2026.08.05 | 302동 | 6층 | 6억 9,800만 |
| 2026.07.21 | — | 7층 | 7억 1,000만 |
| 2026.06.27 | 302동 | 16층 | 7억 1,000만 |
| 2026.06.25 | 302동 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026.06.19 | — | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.06.04 | 303동 | 19층 | 6억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 7건 · 최저 7억 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 307동동
- 선호 층 16~38층
- 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 39층 · 122세대 | 남향 | 26.07.08 35평 29층 8억 8,000만 |
| 302동 | 30층 · 108세대 | — | 26.09.22 25평 29층 7억 1,000만(동 추정) |
| 303동 | 28층 · 102세대 | — | 26.06.04 25평 19층 6억 9,000만 |
| 304동 | 40층 · 150세대 | — | 26.07.07 35평 21층 9억 1,500만 |
| 305동 | 42층 · 205세대 | — | 26.06.03 35평 36층 8억 9,300만 |
| 306동 | 42층 · 164세대 | — | 26.05.22 35평 22층 9억 1,500만 |
| 307동 | 42층 · 164세대 | — | 26.06.05 41평 22층 11억 |
| 308동 | 40층 · 156세대 | 남서향 | 26.06.03 35평 13층 9억 |
| 309동 | 39층 · 148세대 | 남서향 | 26.07.12 35평 21층 9억 3,500만 |
| 310동 | 39층 · 146세대 | 남향 | 26.02.25 35평 23층 8억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의창초등학교 | 331m | 경남 상위 9% |
| 중동초등학교 | 793m | 경남 상위 9% |
| 도계중학교 | 389m | 경남 상위 5% |
| 창원중학교 | 1.1km | 경남 상위 15% |
| 창원고등학교 | 1.1km | 경남 상위 47% |
| 창원성민여자고등학교 | 1.4km | 경남 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
창원중동유니시티3단지는 중동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 2,675만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 창원중동유니시티4단지(평당 2,836만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원중동유니시티4단지 | 1,768 | 8년 | 2,836만 |
| 2위 | 창원중동유니시티1단지 | 1,803 | 8년 | 2,803만 |
| 3위 | 창원중동유니시티2단지 | 1,064 | 8년 | 2,738만 |
| 4위 | 창원중동유니시티3단지 | 1,465 | 8년 | 2,675만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원중동유니시티3단지 라이벌 단지
리치고가 고른 창원중동유니시티3단지의 라이벌 단지는 창원중동유니시티2단지(중동, 1,064세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티4단지(중동, 1,768세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티1단지(중동, 1,803세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원중동유니시티4단지 9억 6,800만원, 창원중동유니시티1단지 9억 6,000만원, 창원중동유니시티2단지 9억 2,800만원, 창원중동유니시티3단지 9억 1,500만원으로 창원중동유니시티3단지가 창원중동유니시티4단지보다 5.5% 낮았고, 2017년 이후 창원중동유니시티2단지와의 반기 맞대결은 5승 8패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창원중동유니시티3단지 | 창원중동유니시티2단지 | 창원중동유니시티4단지 | 창원중동유니시티1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 7,000만 | 7억 6,700만 | 7억 8,000만 | 7억 8,000만 |
| 24년 하반기 | 7억 8,900만 | 8억 | 8억 | 8억 1,700만 |
| 25년 상반기 | 7억 9,800만 | 8억 1,500만 | 8억 750만 | 8억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 8억 5,300만 | 8억 5,000만 | 8억 6,800만 | 8억 5,400만 |
| 26년 상반기 | 8억 9,000만 | 9억 2,000만 | 9억 3,500만 | 9억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 9억 1,500만 | 9억 2,800만 | 9억 6,800만 | 9억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
창원중동유니시티3단지 시세 7년 흐름
창원중동유니시티3단지 25평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 3억 9,726만원에서 2026년 10월 7억 1,383만원으로 7년간 +79.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 2,589만원이며 지금은 최고점 대비 -1.7%입니다. 최근 1년 +13.7%, 3년 +21.6%, 5년 -1.3%, 전세가율 57.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
말이 필요없는 단지!! 모두의 행복입니다
집사고파8282 · 2023.04살기 너무 좋아요! 매우 만족하며 거주하고 있습니다.
릴리제이 · 2023.02스타필드 도보권 너무 좋을 거 같애요
달콤한병뚜껑 · 2022.091, 2, 3, 4단지 중 조경최고입니다.
태권v · 2022.08여러가지 입지가 좋아요
내집좀#154 · 2022.07창원 1등은 아니지만 2등인 것 같아요. 스타필드가 생기면 상황이 달라질까 싶지만 그래도 전통강자의 메인 상업지 중앙동 상남동을 이기기는 힘들 것으로 보입니다. 스타필드가 생기면 1단지는 차량통행 문제가 심각 할 것 같지만 그래도 슬세권 중 가장 가까워서 좋고 2단지는 1단지 대비 75프로정도의 차량통행 문제가 생길 것으로 보입니다. 입구가 반대편에서 있어서 도계동 쪽에서 접근이 가능. 3단지는 우선 지금은 똥꾸멍이 맞는 것 같습니다. 하지만 옆에 빈 공터에 무엇이 들어올 지 모르기 때문에 조금?은 기대해 보는 것도 좋을 것 같네요…
쫑#208 · 2022.05공원이 가깝고 좋아서 산책하기가 좋습니다
쭈병장 · 2022.04환경 좋고 학교 가깝고 주변에 시장 및 편의 시설 인접해 살기 좋고 앞으로도 스타필드 등 발전 가능성 많은 아파트 입니다
미래가치 · 2022.04