중동 창원중동유니시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원중동유니시티3단지
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창원중동유니시티3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
창원중동유니시티3단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    의창초
    경남 상위 9%
    7분 / 0.3km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    0.4km
  • A
    창원명지여고
    경남 상위 43%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
7분 / 0.3km
S
상위 5%
0.4km
S
상위 9%
16분 / 0.8km
S
상위 15%
1.1km
A
상위 47%
1.1km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    0m
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    338m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
44점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원중동유니시티3단지 한눈에 보기

창원중동유니시티3단지는 중동에 위치한 1,465세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

창원중동유니시티3단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.

창원중동유니시티3단지 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~12층) 8.6억~9.5억, 중층(13~25층) 9.3억~9.7억, 고층(26~38층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원중동유니시티3단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 유니시티3단지어린이집 (73m), 더함아이하얀미술학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티3단지 (147m), 유니시티3단지 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (186m), 하삼동커피 유니시티점 (194m)이 있습니다.

창원중동유니시티3단지 단지 정보

세대수
1,465세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
25~42층
용적률
249%
건폐율
13%
주차
2,891대 (세대당 1.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설,(주)대저건설,청호건설(주),(주)반도건설,중앙건설(주),우람종합건설(주)
평형
25·30·35·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7억 1,164만4억 2,689만
30평8억 2,829만4억 7,287만
35평9억 2,489만5억 584만
41평10억 7,278만5억 9,912만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%

계약일동층거래가
2026.09.23—3층9억
2026.08.20—29층9억 2,500만
2026.08.10—37층9억 3,000만
2026.07.23—38층9억 2,900만
2026.07.12—21층9억 3,500만
2026.07.11—18층9억 1,000만
2026.07.08301동29층8억 8,000만
2026.07.07304동21층9억 1,500만
2026.07.03301동3층8억 8,200만
2026.06.27304동25층9억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 20건 · 최저 9억 1,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 9억 8,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 307동동
  • 선호 층 16~39층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동39층 · 122세대남향26.07.08 35평 29층 8억 8,000만
302동30층 · 108세대—26.09.22 25평 29층 7억 1,000만(동 추정)
303동28층 · 102세대—26.06.04 25평 19층 6억 9,000만
304동40층 · 150세대—26.07.07 35평 21층 9억 1,500만
305동42층 · 205세대—26.06.03 35평 36층 8억 9,300만
306동42층 · 164세대—26.05.22 35평 22층 9억 1,500만
307동42층 · 164세대—26.06.05 41평 22층 11억
308동40층 · 156세대남서향26.04.27 35평 7층 8억 8,000만
309동39층 · 148세대남서향26.04.10 35평 32층 8억 8,000만
310동39층 · 146세대남향26.02.25 35평 23층 8억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의창초등학교331m경남 상위 9%
중동초등학교793m경남 상위 9%
도계중학교389m경남 상위 5%
창원중학교1.1km경남 상위 15%
창원고등학교1.1km경남 상위 47%
창원성민여자고등학교1.4km경남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 말이 필요없는 단지!! 모두의 행복입니다

    집사고파8282 · 2023.04
  • 살기 너무 좋아요! 매우 만족하며 거주하고 있습니다.

    릴리제이 · 2023.02
  • 스타필드 도보권 너무 좋을 거 같애요

    달콤한병뚜껑 · 2022.09
  • 1, 2, 3, 4단지 중 조경최고입니다.

    태권v · 2022.08
  • 여러가지 입지가 좋아요

    내집좀#154 · 2022.07
  • 창원 1등은 아니지만 2등인 것 같아요. 스타필드가 생기면 상황이 달라질까 싶지만 그래도 전통강자의 메인 상업지 중앙동 상남동을 이기기는 힘들 것으로 보입니다. 스타필드가 생기면 1단지는 차량통행 문제가 심각 할 것 같지만 그래도 슬세권 중 가장 가까워서 좋고 2단지는 1단지 대비 75프로정도의 차량통행 문제가 생길 것으로 보입니다. 입구가 반대편에서 있어서 도계동 쪽에서 접근이 가능. 3단지는 우선 지금은 똥꾸멍이 맞는 것 같습니다. 하지만 옆에 빈 공터에 무엇이 들어올 지 모르기 때문에 조금?은 기대해 보는 것도 좋을 것 같네요…

    쫑#208 · 2022.05
  • 공원이 가깝고 좋아서 산책하기가 좋습니다

    쭈병장 · 2022.04
  • 환경 좋고 학교 가깝고 주변에 시장 및 편의 시설 인접해 살기 좋고 앞으로도 스타필드 등 발전 가능성 많은 아파트 입니다

    미래가치 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원중동유니시티3단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.
창원중동유니시티3단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~12층) 8.6억~9.5억, 중층(13~25층) 9.3억~9.7억, 고층(26~38층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티3단지 35평 보유세는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원중동유니시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.9억입니다.
창원중동유니시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원중동유니시티3단지는 중동에 위치한 1,465세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
창원중동유니시티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중동초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
창원중동유니시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 유니시티3단지어린이집 (73m), 더함아이하얀미술학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티3단지 (147m), 유니시티3단지 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (186m), 하삼동커피 유니시티점 (194m)이 있습니다.
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