창원중동유니시티3단지는 중동에 위치한 1,465세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
창원중동유니시티3단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.
창원중동유니시티3단지 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~12층) 8.6억~9.5억, 중층(13~25층) 9.3억~9.7억, 고층(26~38층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티3단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 창원시립 유니시티3단지어린이집 (73m), 더함아이하얀미술학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티3단지 (147m), 유니시티3단지 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (186m), 하삼동커피 유니시티점 (194m)이 있습니다.
창원중동유니시티3단지 단지 정보
세대수
1,465세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
25~42층
용적률
249%
건폐율
13%
주차
2,891대 (세대당 1.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설,(주)대저건설,청호건설(주),(주)반도건설,중앙건설(주),우람종합건설(주)
평형
25·30·35·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
7억 1,164만
4억 2,689만
30평
8억 2,829만
4억 7,287만
35평
9억 2,489만
5억 584만
41평
10억 7,278만
5억 9,912만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
3층
9억
2026.08.20
—
29층
9억 2,500만
2026.08.10
—
37층
9억 3,000만
2026.07.23
—
38층
9억 2,900만
2026.07.12
—
21층
9억 3,500만
2026.07.11
—
18층
9억 1,000만
2026.07.08
301동
29층
8억 8,000만
2026.07.07
304동
21층
9억 1,500만
2026.07.03
301동
3층
8억 8,200만
2026.06.27
304동
25층
9억 900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 20건 · 최저 9억 1,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 9억 8,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
창원 1등은 아니지만 2등인 것 같아요. 스타필드가 생기면 상황이 달라질까 싶지만 그래도 전통강자의 메인 상업지 중앙동 상남동을 이기기는 힘들 것으로 보입니다. 스타필드가 생기면 1단지는 차량통행 문제가 심각 할 것 같지만 그래도 슬세권 중 가장 가까워서 좋고 2단지는 1단지 대비 75프로정도의 차량통행 문제가 생길 것으로 보입니다. 입구가 반대편에서 있어서 도계동 쪽에서 접근이 가능. 3단지는 우선 지금은 똥꾸멍이 맞는 것 같습니다. 하지만 옆에 빈 공터에 무엇이 들어올 지 모르기 때문에 조금?은 기대해 보는 것도 좋을 것 같네요…
쫑#208 · 2022.05
공원이 가깝고 좋아서 산책하기가 좋습니다
쭈병장 · 2022.04
환경 좋고 학교 가깝고 주변에 시장 및 편의 시설 인접해 살기 좋고 앞으로도 스타필드 등 발전 가능성 많은 아파트 입니다
미래가치 · 2022.04
자주 묻는 질문
창원중동유니시티3단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.
창원중동유니시티3단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~12층) 8.6억~9.5억, 중층(13~25층) 9.3억~9.7억, 고층(26~38층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티3단지 35평 보유세는 얼마인가요?
창원중동유니시티3단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원중동유니시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.9억입니다.
창원중동유니시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원중동유니시티3단지는 중동에 위치한 1,465세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
창원중동유니시티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중동초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
창원중동유니시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 유니시티3단지어린이집 (73m), 더함아이하얀미술학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티3단지 (147m), 유니시티3단지 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (186m), 하삼동커피 유니시티점 (194m)이 있습니다.
말이 필요없는 단지!! 모두의 행복입니다
집사고파8282 · 2023.04살기 너무 좋아요! 매우 만족하며 거주하고 있습니다.
릴리제이 · 2023.02스타필드 도보권 너무 좋을 거 같애요
달콤한병뚜껑 · 2022.091, 2, 3, 4단지 중 조경최고입니다.
태권v · 2022.08여러가지 입지가 좋아요
내집좀#154 · 2022.07창원 1등은 아니지만 2등인 것 같아요. 스타필드가 생기면 상황이 달라질까 싶지만 그래도 전통강자의 메인 상업지 중앙동 상남동을 이기기는 힘들 것으로 보입니다. 스타필드가 생기면 1단지는 차량통행 문제가 심각 할 것 같지만 그래도 슬세권 중 가장 가까워서 좋고 2단지는 1단지 대비 75프로정도의 차량통행 문제가 생길 것으로 보입니다. 입구가 반대편에서 있어서 도계동 쪽에서 접근이 가능. 3단지는 우선 지금은 똥꾸멍이 맞는 것 같습니다. 하지만 옆에 빈 공터에 무엇이 들어올 지 모르기 때문에 조금?은 기대해 보는 것도 좋을 것 같네요…
쫑#208 · 2022.05공원이 가깝고 좋아서 산책하기가 좋습니다
쭈병장 · 2022.04환경 좋고 학교 가깝고 주변에 시장 및 편의 시설 인접해 살기 좋고 앞으로도 스타필드 등 발전 가능성 많은 아파트 입니다
미래가치 · 2022.04