창신동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 창신동에 위치한 529세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 서울창신초등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 335%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이소리어린이집 (53m), 해법영어수학학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호로록커피 (89m), 슬로우스트림커피 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 종로구민회관.창신동두산아파트 (111m), 동묘앞역.롯데캐슬천지인 (133m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
네 개 노선 위에 앉은 529세대
오를 이유 3
1네 개 노선을 걸어서 쓰는 평지
동묘앞역 1·6호선과 동대문역 1·4호선을 도보로 씀. 쪽문을 열면 초등학교가 바로 나옴.
동묘앞역 1·6호선동대문역 1·4호선
2재개발 벨트 한복판
가장 가까운 창신9,10구역이 123m. 숭인동 56까지 394m 안에 재개발 구역 5곳.
창신9,10구역 123m인접 재개발 5곳
3구축치고 도는 손바뀜
33평 최고 11.83억, 26평 최고 9.2억. 26평은 2026년에만 16건 손바뀜.
33평 최고 11.83억26평 2026년 16건
창신 9,10구역 재개발이 되는 순간 그 가치는 배로 뛸 거라고 생각합니다
남은 숙제 3
1단지 정비 시계는 아직 0단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
두산 입주
창신9,10 재개발
창신4구역 정비
숭인동 56 재개발
지금 여기 · 두산 입주 · 1999
다음 이벤트 · 창신9,10 재개발담장 밖에 대규모 세대가 들어서면 상권 정비 기대가 이 단지 시세에 먼저 붙기 시작.
창신동 일대가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울창신초서울 상위 31%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 31% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발창신9,10구역122m
- A재개발창신동 23167m
- B재개발창신4도시환경정비구역201m
- B재개발숭인동 61 일원208m
- A재개발숭인동 56393m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
85점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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