Buguk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Buguk 概要

Buguk · 忠清南道 Nonsan-si Chwiam-dong · 95戸 · 竣工 1991.03。

Buguk · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buguk 45韓国坪（専有120.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 1.14億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Buguk 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,466万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,923万ウォン；チョンセ保証金推定 7,415万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,580万ウォン；チョンセ保証金推定 8,042万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,119万ウォン；チョンセ保証金推定 8,766万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,500万ウォン；チョンセ保証金推定 8,569万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,853万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,496万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Nonsanbuchang 小学校、Gimin 中学校、Nonsandaegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Buguk · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Buguk · 忠清南道 Nonsan-si Chwiam-dong · 95戸 · 竣工 1991.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,923万ウォン；チョンセ保証金推定 7,415万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,580万ウォン；チョンセ保証金推定 8,042万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,119万ウォン；チョンセ保証金推定 8,766万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,500万ウォン；チョンセ保証金推定 8,569万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,853万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,496万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nonsanbuchang 小学校、Gimin 中学校、Nonsandaegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Buguk 45韓国坪（専有120.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 1.14億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Buguk 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,466万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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