금평마을영화 32평 적정 호가는 얼마인가요?

금평마을영화 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mTOoX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금평마을영화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금평마을영화에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금평마을영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

금평마을영화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인둔전초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.

고림동 금평마을영화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금평마을영화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금평마을영화 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용인둔전초
경기 상위 65%
7분 / 0.4km
B
영문중
경기 상위 55%
1.7km
B
포곡고
경기 상위 66%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인둔전초등학교	B 상위 65%	7분 / 0.4km
포곡고등학교	B 상위 66%	0.8km
포곡중학교	B 상위 64%	1.7km
영문중학교	B 상위 55%	1.7km

환경

거주점수

유의

57점

교통

61점

보통

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

금평마을영화 한눈에 보기

금평마을영화는 고림동에 위치한 428세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

금평마을영화 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.

금평마을영화 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금평마을영화 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영화2차 (54m), 영화2차 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 예린피아노교습소 (221m), 삼정아이세상어린이집 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (229m), 썬그로운 (269m)이 있습니다.

금평마을영화 단지 정보

세대수: 428세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 11~15층
용적률: 236%
건폐율: 56%
주차: 541대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영화건설 주식회사
평형: 32·38·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 7,412만	1억 7,277만
38평	2억 8,205만	2억 918만
41평	3억 396만	2억 3,801만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.15	206동	1층	2억 5,000만
2026.06.11	206동	13층	2억 8,600만
2026.05.23	202동	7층	2억 7,500만
2026.04.23	204동	10층	2억 9,800만
2026.03.26	201동	1층	2억 5,000만
2026.03.07	206동	14층	2억 8,000만
2026.02.24	203동	5층	2억 7,800만
2026.02.13	201동	9층	2억 7,000만
2026.01.06	206동	9층	2억 8,500만
2025.12.27	201동	8층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 206동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	14층 · 54세대	남향	26.03.26 32평 1층 2억 5,000만
202동	15층 · 120세대	남향	26.08.27 41평 1층 2억 8,000만
203동	15층 · 86세대	남향	26.07.03 41평 2층 2억 8,000만
204동	11층 · 22세대	동향	26.04.23 32평 10층 2억 9,800만
205동	15층 · 30세대	동향	25.06.14 32평 8층 2억 9,000만
206동로열	15층 · 116세대	남향	26.07.15 32평 1층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인둔전초등학교	370m	경기 상위 65%
포곡중학교	1.7km	경기 상위 64%
영문중학교	1.7km	경기 상위 55%
포곡고등학교	817m	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금평마을영화 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금평마을영화 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.
금평마을영화 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 금평마을영화 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mTOoX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금평마을영화 32평 보유세는 얼마인가요?: 금평마을영화 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금평마을영화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금평마을영화에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금평마을영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
금평마을영화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금평마을영화는 고림동에 위치한 428세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
금평마을영화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인둔전초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
금평마을영화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영화2차 (54m), 영화2차 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 예린피아노교습소 (221m), 삼정아이세상어린이집 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (229m), 썬그로운 (269m)이 있습니다.

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