Samhwa Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwa Green 概览

Samhwa Green · 全罗北道 Jeongeup-si Sigi-dong · 456户 · 竣工 1996.08。

Samhwa Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwa Green 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.28亿韩元–2.45亿韩元；7〜12层 2.48亿韩元–2.52亿韩元；13〜19层 2.53亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwa Green 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Jeongeupseo 小学、Saemgoeul 初中、Seoyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwa Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwa Green · 全罗北道 Jeongeup-si Sigi-dong · 456户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeongeupseo 小学、Saemgoeul 初中、Seoyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwa Green 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.28亿韩元–2.45亿韩元；7〜12层 2.48亿韩元–2.52亿韩元；13〜19层 2.53亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwa Green 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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