Samhwa Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhwa Green 概要

Samhwa Green · 全羅北道 Jeongeup-si Sigi-dong · 456戸 · 竣工 1996.08。

Samhwa Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwa Green 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、7〜12階 2.48億ウォン–2.52億ウォン、13〜19階 2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：Jeongeupseo 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhwa Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhwa Green · 全羅北道 Jeongeup-si Sigi-dong · 456戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongeupseo 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhwa Green 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、7〜12階 2.48億ウォン–2.52億ウォン、13〜19階 2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhwa Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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