Heunggeonsamcheon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Heunggeonsamcheon 1 概览

Heunggeonsamcheon 1 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 538户 · 竣工 1999.12。

Heunggeonsamcheon 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 183,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，7层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Heunggeonsamcheon 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜11层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；12〜17层 3.55亿韩元。急售水平约从2.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Heunggeonsamcheon 1 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近学校：Jeonjuyongheung 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Heunggeonsamcheon 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 183,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，7层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Heunggeonsamcheon 1 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Samcheondong 1-ga · 538户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuyongheung 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Heunggeonsamcheon 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜11层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；12〜17层 3.55亿韩元。急售水平约从2.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Heunggeonsamcheon 1 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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