쌍령동성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

쌍령동성2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 쌍령초등학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.

쌍령동 쌍령동성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍령동성2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

쌍령동성2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
쌍령초
경기 상위 90%
6분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
B
초월고
경기 상위 64%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
쌍령초등학교	C 상위 90%	6분 / 0.3km
초월고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	1.5km
광주중앙고등학교	C 상위 87%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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쌍령동성2차 한눈에 보기

쌍령동성2차는 쌍령동에 위치한 440세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

쌍령동성2차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(4층)입니다.

쌍령동성2차 35평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억, 고층(12~17층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍령동성2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피아노스토리음악교습소 (28m), 토탈베이비어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성2차아파트 (121m), 동성2차아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의원 (138m), 던커피 (141m)이 있습니다.

쌍령동성2차 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 14~18층
주차: 456대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동성종합건설
평형: 26·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 8,786만	2억 1,009만
35평	3억 2,885만	2억 3,849만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	14층	3억 8,000만
2026.07.28	—	15층	3억 2,700만
2026.07.11	206동	5층	3억 2,800만
2026.07.07	201동	9층	3억 2,200만
2026.06.26	201동	5층	3억 2,000만
2026.04.13	202동	9층	3억 3,000만
2026.02.19	202동	16층	2억 3,400만직거래
2026.02.07	202동	13층	3억 3,200만
2026.01.13	201동	8층	3억 7,500만
2026.01.13	202동	8층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 24건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동동, 203동동
선호 층 7~16층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 100세대	남동향	26.07.07 35평 9층 3억 2,200만
202동	18층 · 72세대	남동향	26.04.13 35평 9층 3억 3,000만
203동	18층 · 70세대	남동향	26.06.14 26평 9층 2억 9,300만
204동	17층 · 68세대	남동향	26.06.26 26평 5층 2억 8,500만
205동	17층 · 68세대	남동향	25.07.23 35평 9층 2억 9,300만
206동	17층 · 62세대	남동향	26.07.11 35평 5층 3억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
쌍령초등학교	305m	경기 상위 90%
초월고등학교	1.5km	경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
광주중앙고등학교	2.0km	경기 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 가깝고 거주하기 좋아요
최서현 · 2022.04

자주 묻는 질문

쌍령동성2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍령동성2차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(4층)입니다.
쌍령동성2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍령동성2차 35평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억, 고층(12~17층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍령동성2차 35평 보유세는 얼마인가요?: 쌍령동성2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍령동성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
쌍령동성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍령동성2차는 쌍령동에 위치한 440세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
쌍령동성2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 쌍령초등학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.
쌍령동성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피아노스토리음악교습소 (28m), 토탈베이비어린이집 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성2차아파트 (121m), 동성2차아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의원 (138m), 던커피 (141m)이 있습니다.

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