Geumam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumam 概览

Geumam · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Geumam-dong · 36户 · 竣工 1980.08。

Geumam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.02.22，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumam 26韩国坪（套内86.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5,000万韩元–5,200万韩元；4〜5层 5,000万韩元–5,200万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumam 26韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,835万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,129万韩元；全租押金估算 5,863万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,771万韩元；全租押金估算 3,616万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,201万韩元；全租押金估算 4,972万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,860万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,937万韩元。

附近学校：Jeonjugeumam 小学、Jeonil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.02.22，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumam · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Geumam-dong · 36户 · 竣工 1980.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,129万韩元；全租押金估算 5,863万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,771万韩元；全租押金估算 3,616万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6,201万韩元；全租押金估算 4,972万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,860万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,937万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjugeumam 小学、Jeonil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumam 26韩国坪（套内86.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5,000万韩元–5,200万韩元；4〜5层 5,000万韩元–5,200万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumam 26韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,835万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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