Gaena-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaena-ri 概览

Gaena-ri · 京畿道 高阳市 德阳区 Seongsa-dong · 175户 · 竣工 1987.04。

Gaena-ri · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaena-ri 19韩国坪（套内48.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3亿韩元；2〜3层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.1亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaena-ri 19韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：Seongsa 小学、Seongsa 初中、Hwasu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaena-ri · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaena-ri · 京畿道 高阳市 德阳区 Seongsa-dong · 175户 · 竣工 1987.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongsa 小学、Seongsa 初中、Hwasu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaena-ri 19韩国坪（套内48.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3亿韩元；2〜3层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.1亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaena-ri 19韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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