Singwan 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singwan 1 概要

Singwan 1 · 京畿道 始興市 Po-dong · 168戸 · 竣工 1991.05。

Singwan 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singwan 1 21韓国坪（専有54.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.24億ウォン–2.32億ウォン、3〜4階 2.36億ウォン–2.37億ウォン、5〜6階 2.36億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singwan 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 9,610万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近隣の学校：Po-ri 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singwan 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singwan 1 · 京畿道 始興市 Po-dong · 168戸 · 竣工 1991.05。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 9,610万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Po-ri 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singwan 1 21韓国坪（専有54.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.24億ウォン–2.32億ウォン、3〜4階 2.36億ウォン–2.37億ウォン、5〜6階 2.36億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singwan 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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