Hanseong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanseong 2 概览

Hanseong 2 · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 778户 · 竣工 1991.07。

Hanseong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，12层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseong 2 23韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.08亿韩元–1.16亿韩元；6〜10层 1.16亿韩元–1.19亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,613万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,122万韩元；全租押金估算 7,578万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,960万韩元；全租押金估算 8,683万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,242万韩元。

附近学校：Wolgok 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanseong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，12层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanseong 2 · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 778户 · 竣工 1991.07。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,122万韩元；全租押金估算 7,578万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,960万韩元；全租押金估算 8,683万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,242万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolgok 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanseong 2 23韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.08亿韩元–1.16亿韩元；6〜10层 1.16亿韩元–1.19亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanseong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,613万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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