골든리버 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전석봉초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

신탄진동 골든리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골든리버

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정보

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10평

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3년

5년

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—

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세금계산기

골든리버 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전석봉초
대전 상위 95%
10분 / 0.5km
B
대전대청중
대전 상위 62%
0.7km
A
대전이문고
대전 상위 36%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전석봉초등학교	C 상위 95%	10분 / 0.5km
신탄진고등학교	C 상위 84%	0.6km
대전이문고등학교	A 상위 36%	0.7km
신탄진중학교	C 상위 81%	0.7km
대전대청중학교	B 상위 62%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

구)남한제지 도시개발
220m
B
도시

구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업구역
426m

환경

거주점수

보통

61점

교통

82점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

골든리버 한눈에 보기

골든리버는 신탄진동에 위치한 191세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

골든리버 10평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,850만(저층)입니다.

골든리버 10평(전용 26.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~5층) 4.9천, 중층(6~10층) 4.9천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골든리버 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 조내과의원 (87m), 강인규치과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 신탄진역 (94m), 신탄진역 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 잼버리어린이집 (243m), 사랑유치원 (300m)이 있습니다.

골든리버 단지 정보

세대수: 191세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 14~15층
용적률: 574%
건폐율: 74%
주차: 126대 (세대당 0.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)운암건설
평형: 10·16·22·27·37·73평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	5층	5,000만
2026.02.19	—	7층	5,000만
2026.01.31	—	12층	5,200만
2025.12.12	—	12층	5,000만
2025.12.12	—	8층	5,000만
2025.11.03	—	7층	5,000만
2025.09.21	—	13층	5,150만
2025.08.27	—	13층	5,100만
2025.08.27	—	6층	4,750만
2025.07.24	—	7층	5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

10평 매매 매물 3건 · 최저 4,850만 · 중간 5,000만 · 최고 5,300만
단지 전체 매물 9건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
대전석봉초등학교	512m	대전 상위 95%
신탄진중학교	660m	대전 상위 81%
대전대청중학교	691m	대전 상위 62%
신탄진고등학교	568m	대전 상위 84%
대전이문고등학교	652m	대전 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

골든리버 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 골든리버 10평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,850만(저층)입니다.
골든리버 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 골든리버 10평(전용 26.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~5층) 4.9천, 중층(6~10층) 4.9천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
골든리버 10평 보유세는 얼마인가요?: 골든리버 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골든리버 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 골든리버는 신탄진동에 위치한 191세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
골든리버 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전석봉초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
골든리버 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 조내과의원 (87m), 강인규치과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 신탄진역 (94m), 신탄진역 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 잼버리어린이집 (243m), 사랑유치원 (300m)이 있습니다.

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