장평동 대한2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대한2차 한눈에 보기

대한2차는 장평동에 위치한 411세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

대한2차 21평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.14 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6,800만(3층)입니다.

대한2차 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~8천, 중층(6~10층) 8.3천~8.4천, 고층(11~15층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대한2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솔어린이집 (63m), 리얼잉글리쉬장평어학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (77m), 텐퍼센트커피 거제도장평로점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 장평종합상가 (127m), 광우APT (136m)이 있습니다.

대한2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대한2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,447만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,490만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대한2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대한2차 21평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.14 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 6,800만(3층)입니다.

대한2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

대한2차 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~8천, 중층(6~10층) 8.3천~8.4천, 고층(11~15층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kFIqL?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대한2차 21평 보유세는 얼마인가요?

대한2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대한2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대한2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,447만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,490만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대한2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대한2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대한2차는 장평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대한2차는 장평동 아파트 18곳 중 평당 시세 7위(평당 356만원)입니다. 장평동에서 가장 비싼 아파트는 거제장평유림노르웨이숲(평당 864만원)입니다.

대한2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대한2차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,790만원에서 2026년 11월 7,490만원으로 10년간 -52.6% 내렸습니다. 최고점은 2014년 5월 1억 7,416만원이며 지금은 최고점 대비 -57%입니다. 최근 1년 -10.2%, 3년 -26.8%, 5년 -32.3%, 전세가율 97.2%.

대한2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 7.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.9천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다.

대한2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대한2차는 장평동에 위치한 411세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

대한2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신현초등학교, 거제고현중학교가 있습니다.

대한2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다솔어린이집 (63m), 리얼잉글리쉬장평어학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (77m), 텐퍼센트커피 거제도장평로점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 장평종합상가 (127m), 광우APT (136m)이 있습니다.

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