삼도쉐르빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

삼도쉐르빌 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3.1억, 고층(7~10층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jwWmd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼도쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제주남초등학교, 제주대학교사범대학부설중학교, 제주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

삼도이동 삼도쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼도쉐르빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼도쉐르빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
제주남초
제주 상위 41%
3분 / 0.1km
A
제주중앙여중
제주 상위 36%
0.6km
B
제주대학교사범대학부설고
제주 상위 75%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주남초등학교	A 상위 41%	3분 / 0.1km
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	0.6km
제주중학교	B 상위 67%	0.6km
제주대학교사범대학부설고등학교	B 상위 75%	1.3km
제주대학교사범대학부설중학교	A 상위 40%	1.4km

환경

거주점수

보통

65점

교통

50점

매우유의

생활

61점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼도쉐르빌 한눈에 보기

삼도쉐르빌은 삼도이동에 위치한 32세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

삼도쉐르빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.05.07 계약, 4층, 직거래)입니다.

삼도쉐르빌 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3.1억, 고층(7~10층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼도쉐르빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 키미디 (46m), 하토말차 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙로/구국민은행 (129m), 중앙로(현대약국) (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 제주남초등학교 (135m), 제주남초등학교병설유치원 (154m)이 있습니다.

삼도쉐르빌 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2007.07 (20년차)
층수: 10~10층
용적률: 388%
건폐율: 75%
주차: 50대 (세대당 1.56대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 서명종합건설(주)
평형: 27·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	1동	4층	2억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 32세대	—	26.05.07 31평 4층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
제주남초등학교	135m	제주 상위 41%
제주중앙여자중학교	562m	제주 상위 36%
제주중학교	642m	제주 상위 67%
제주대학교사범대학부설고등학교	1.3km	제주 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼도쉐르빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼도쉐르빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.05.07 계약, 4층, 직거래)입니다.
삼도쉐르빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼도쉐르빌 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3.1억, 고층(7~10층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jwWmd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼도쉐르빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 삼도쉐르빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼도쉐르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼도쉐르빌은 삼도이동에 위치한 32세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
삼도쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 제주남초등학교, 제주대학교사범대학부설중학교, 제주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼도쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 키미디 (46m), 하토말차 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙로/구국민은행 (129m), 중앙로(현대약국) (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 제주남초등학교 (135m), 제주남초등학교병설유치원 (154m)이 있습니다.

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