유방동 인정프린스1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인정프린스1차
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인정프린스1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
인정프린스1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인성산초
    경기 상위 70%
    15분 / 0.7km
  • B
    영문중
    경기 상위 55%
    1.0km
  • B
    포곡고
    경기 상위 66%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인성산초등학교
B
상위 70%
 15분 / 0.7km
영문중학교
B
상위 55%
1.0km
포곡고등학교
B
상위 66%
1.3km
포곡중학교
B
상위 64%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    한림제약 지식산업센터
    674m
환경
거주점수
유의
59점
교통
72점
좋음
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인정프린스1차 한눈에 보기

인정프린스1차는 유방동에 위치한 375세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

인정프린스1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.09.13 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(저층)입니다.

인정프린스1차 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인정프린스1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인정프린스아파트 (75m), 인정프린스아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하와이 (77m), 카파커피 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 아가둥지 어린이집 (83m), 백쌤수학교습소 (86m)이 있습니다.

인정프린스1차 단지 정보

세대수
375세대
입주
1994.04 (33년차)
층수
15~15층
용적률
271%
건폐율
20%
주차
155대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
인정건설(주)
평형
21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 6,409만1억 3,361만
23평1억 9,016만1억 4,752만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.09.13—1층1억 9,700만
2026.09.061004동2층1억 7,500만
2026.08.28—10층2억 1,300만
2026.08.24—4층1억 8,000만
2026.08.14—2층1억 9,000만
2026.08.091002동9층1억 9,400만
2026.07.141002동11층1억 8,900만
2026.06.051001동4층1억 7,000만
2026.04.061002동3층1억 9,500만
2026.04.041004동11층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 14건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1004동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1001동15층 · 120세대남서향26.06.05 23평 4층 1억 7,000만
1002동15층 · 120세대남향26.08.09 23평 9층 1억 9,400만
1003동15층 · 75세대남서향26.09.19 21평 8층 1억 5,300만
1004동로열15층 · 60세대남동향26.09.13 23평 1층 1억 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인성산초등학교734m경기 상위 70%
영문중학교1.0km경기 상위 55%
포곡중학교1.7km경기 상위 64%
포곡고등학교1.3km경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

인정프린스1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인정프린스1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.09.13 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(저층)입니다.
인정프린스1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
인정프린스1차 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jtPOb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인정프린스1차 23평 보유세는 얼마인가요?
인정프린스1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인정프린스1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인정프린스1차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인정프린스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
인정프린스1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인정프린스1차는 유방동에 위치한 375세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
인정프린스1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인성산초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
인정프린스1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 인정프린스아파트 (75m), 인정프린스아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하와이 (77m), 카파커피 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 아가둥지 어린이집 (83m), 백쌤수학교습소 (86m)이 있습니다.

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