마동 익산풍경채어바니티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
마동 익산풍경채어바니티는 1,566세대(2024.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.10.28, 16층), 매매 시세 4억 3,535만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,850만 — 2026.11.09 기준.
익산풍경채어바니티 단지 정보
- 세대수
- 1,566세대
- 입주
- 2024.08 (3년차)
- 층수
- 25~27층
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 2,349대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 24·29·33·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 9,103만 | 2억 1,608만 |
| 29평 | 3억 6,644만 | 2억 3,294만 |
| 33평 | 4억 3,535만 | 3억 1,708만 |
| 34평 | 4억 4,009만 | 3억 1,822만 |
| 42평 | 5억 6,355만 | 3억 7,126만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 16층 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.21 | — | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.05 | — | 2층 | 3억 9,900만 |
| 2026.09.02 | 107동 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026.09.01 | — | 11층 | 4억 1,900만 |
| 2026.08.15 | 109동 | 7층 | 4억 3,700만 |
| 2026.07.31 | 108동 | 5층 | 4억 500만직거래 |
| 2026.07.25 | 109동 | 5층 | 4억 2,500만 |
| 2026.07.03 | 106동 | 23층 | 4억 4,500만 |
| 2026.06.20 | 108동 | 17층 | 4억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 19건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.6개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 22~26층
- 향 남동향 9개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 · 127세대 | 남동향 | 26.05.26 34평 15층 4억 2,800만 |
| 102동 | 27층 · 162세대 | 남동향 | 26.06.20 33평 18층 4억 5,000만 |
| 103동 | 27층 · 160세대 | 남동향 | 26.01.25 33평 7층 4억 1,000만 |
| 104동 | 27층 · 134세대 | — | 26.10.31 34평 17층 4억 4,000만(동 추정) |
| 105동 | 27층 · 134세대 | 남동향 | 26.10.24 34평 21층 4억 4,800만(동 추정) |
| 106동 | 27층 · 159세대 | 남서향 | 26.07.03 33평 23층 4억 4,500만 |
| 107동 | 27층 · 162세대 | 남동향 | 26.09.05 33평 2층 3억 9,900만(동 추정) |
| 108동 | 26층 · 128세대 | 남동향 | 26.07.31 33평 5층 4억 500만 |
| 109동 | 25층 · 98세대 | 남향 | 26.10.21 33평 14층 4억 3,000만(동 추정) |
| 110동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.03.30 33평 14층 4억 2,100만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.04.25 33평 11층 4억 2,500만 |
| 112동 | 26층 · 102세대 | 남동향 | 24.12.03 42평 4층 4억 3,915만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이리동남초등학교 | 521m | 전북 상위 25% |
| 이리신흥초등학교 | 734m | 전북 상위 26% |
| 이리동중학교 | 334m | 전북 상위 38% |
| 익산지원중학교 | 1.0km | 전북 상위 71% |
| 이일여자고등학교 | 1.9km | 전북 상위 97% |
| 이리여자고등학교 | 2.0km | 전북 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마동 아파트 비교
익산풍경채어바니티는 마동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,319만원)입니다. 마동에서 가장 비싼 아파트는 익산자이그랜드파크(평당 1,520만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 익산자이그랜드파크 | 1,431 | 2년 | 1,520만 |
| 2위 | 익산풍경채어바니티 | 1,566 | 3년 | 1,319만 |
| 3위 | 힐스테이트익산 | 454 | 3년 | 1,212만 |
| 4위 | 익산오투그란데글로벌카운티 | 197 | 5년 | 810만 |
| 5위 | 익산마동코아루디펠리체 | 223 | 7년 | 770만 |
| 6위 | 이지스위트밸리 | 456 | 23년 | 499만 |
| 7위 | 마동주공2단지 | 330 | 42년 | 377만 |
| 8위 | 마동주공1단지 | 610 | 47년 | 317만 |
| 9위 | 우림그린맨션 | 200 | 33년 | 287만 |
| 10위 | 그린공원 | 470 | 36년 | 260만 |
| 11위 | 우남고층 | 80 | 36년 | 258만 |
| 12위 | 상우맨숀 | 99 | 38년 | 216만 |
| 13위 | 전원 | 125 | 33년 | 202만 |
| 14위 | 마동혜정 | 90 | 46년 | 196만 |
| 15위 | 조공전원맨션 | 120 | 42년 | 184만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
익산풍경채어바니티 시세 2년 흐름
익산풍경채어바니티 33평 리치고 매매 시세는 2024년 9월 3억 5,898만원에서 2026년 11월 4억 3,535만원으로 2년간 +21.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 4,640만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +17.6%, 전세가율 72.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
익산시 아파트 경매 물건
익산풍경채어바니티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 익산시 100건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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부족한기계자수원 · 2025.06